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POZ40089
4 400 000 €
Maison / Villa à vendre
POZ40089
4 400 000 €
Maison / Villa à vendre

Maison / villa de nouvelle construction avec 5 chambres a vendre á Aravaca, Madrid

  • Chambres 5
  • Salles de bains 6
  • Plan 680m²
  • Terrain 2 500m²
  • Rental yield 4,36%

Cette propriété fait partie de VALDEMARIN NORTE Maisons / Villas, Aravaca, Madrid. Voir plus de détails sur cette promotion immobilière et chacune de ses propriétés

Un nouveau complexe de Maisons / Villas à vendre à Aravaca, Madrid avec un(e) prix de départ de 4,200,000 € ​et rendement locatif de 5%

Caractéristiques principales de la propriété

  • Jardin
  • Garage
  • Parquet
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Utility room
  • Système domotique
  • Système d'alarme
  • Salle de jeux
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Nouvellement construit
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Armoires encastrées
  • Animaux domestiques permis
  • Plan 680m²
  • Surface construite 680m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Valdemarín Norte est un nouveau développement extraordinaire dans un emplacement privilégié à Valdemarin, composé de neuf magnifiques villas individuelles sur des terrains privés allant jusqu'à 2 500 m², avec un design élégant et intemporel des architectes primés Bueso-Inchausti & Rein.

Ces fantastiques maisons familiales de 5 chambres sont de véritables chefs-d'œuvre de l'architecture contemporaine, offrant le confort de vivre sur un seul étage, avec des jardins paysagers et de grandes piscines et des pièces spacieuses qui coulent et communiquent les unes avec les autres, mais se connectent également de manière transparente avec les porches couverts. brouillant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur.

La conception de Bueso-Inchausti & Rein recherche toujours l'équilibre entre la forme et la fonction et les architectes ont donné la priorité à la qualité et au confort à Valdemarin Norte, résultant en des villas qui se distinguent par leur fonctionnalité, leur polyvalence et leur excellence.

Les villas sont conçues en forme de L avec les deux ailes qui tournent autour du jardin, créant un espace intime pour se détendre et recevoir des invités.

La cour centrale relie les deux ailes et offre une séparation naturelle et fonctionnelle des dortoirs et des pièces de vie et de divertissement.

Le salon, la salle à manger et la cuisine peuvent être utilisés indépendamment lorsque l'intimité est requise, mais les résidents peuvent également profiter de ces espaces polyvalents à aire ouverte puisqu'ils sont tous reliés par des portes coulissantes du sol au plafond.

Le salon, avec sa taille majestueuse et ses immenses fenêtres à double hauteur, occupe le devant de la scène et est directement relié au jardin.

Les dortoirs se distinguent par leur atmosphère lumineuse et chaleureuse, offrant une oasis de calme pour vraiment se détendre des activités de la journée.

La spacieuse suite principale pourrait être considérée comme un espace de vie séparé, puisqu'elle se compose d'une grande chambre avec dressing et salle de bain privée.

Dans cette aile de nuit, nous retrouvons 3 grandes chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes.

En résumé, Valdemarin Norte est un développement unique et ses qualités impressionneront les acheteurs les plus exigeants. Veuillez contacter Lucas Fox dès aujourd'hui pour organiser une visite des parcelles ou pour demander les plans d'étage détaillés et le dossier. Nous travaillons 7 jours sur 7 pour accommoder nos clients.

Maison / Villa à vendre
POZ40089 Maison / Villa à vendre

Extras

  • Pierre naturelle calcaire dans le hall, le salon, la chambre principale et les salles de bain
  • Planchers de bois de chêne dans les chambres secondaires et au sous-sol
  • Plancher de béton ciré dans le garage
  • Système aérothermique pour la production d'eau chaude sanitaire, le chauffage et le refroidissement
  • Planchers chauffants et rafraîchissants avec thermostat programmable dans chaque pièce
  • Climatisation supplémentaire par conduits dans le salon
  • Domotica : Câblage du système KNX avec écran 7”. Intégration du contrôle du chauffage, de la climatisation, du portier vidéo et de l'irrigation
  • Cuisine : mobilier sur mesure et électroménager haut de gamme
  • Jardin : Pelouse avec installation d'irrigation de pelouse
  • Portes d'entrée pour véhicules motorisés
  • Piscine : système de chloration standard et épuration par skimmers

Distribution de la propriété

Répartition Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée
  • Toilettes invités
  • Cuisine avec garde-manger et buanderie attenants
  • Bureau
  • Salon - Salle à manger
  • 3 chambres avec salles de bain attenantes
  • Suite parentale avec dressing et salle de bain

Sous-sol de distribution :

  • Chambre avec salle de bain attenante
  • Toilettes
  • Grande salle multifonctionnelle / familiale

Aravaca, Madrid: Localisation de la propriété

Valdemarin est l'un des quartiers les plus prestigieux de Madrid à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville où les résidents peuvent profiter du meilleur des deux mondes. D'une part elle offre un cadre de vie très serein, caractérisé par de grands espaces verts ouverts, des parcs de proximité et de grandes avenues, et d'autre part elle est suffisamment proche du centre pour profiter de toutes les offres de la capitale.

Valdemarin se distingue également par son offre d'écoles internationales de haut niveau (Mater Salvatoris, Stella Maris, Montessori School) et d'hôpitaux (Sanitas La Zarzuela, Vithas) et sa sécurité due à la proximité du CNI et du Palais Royal de la Zarzuela.

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble A

POZ40089
4 400 000 €
Maison / Villa à vendre

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