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Propriété Nouvelle
POZ30618 2 990 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa de nouvelle construction avec 6 chambres a vendre á Boadilla Monte

  • Chambres 6
  • Salles de bains 8
  • Plan 800m²
  • Terrain 1 300m²

Cette propriété fait partie de LEVELS Maisons / Villas, Boadilla Monte, Madrid.
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Villa de luxe spectaculaire au design exceptionnel et avec une vue imprenable, offrant plus de 800 m² habitables sur un terrain de 1 300 m² avec piscine privée. Situé dans le quartier recherché de Valdecabañas à Boadilla del Monte.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Garage
  • Parquet
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Propriété Moderniste
  • Parking
  • Vues
  • Vue panoramique
  • Utility room
  • Système domotique
  • Système d'alarme
  • Service entrance
  • Sécurité
  • Salle de jeux
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Panneaux solaires
  • Nouvellement construit
  • Lotissement sécurisé
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Armoires encastrées
  • Animaux domestiques permis
  • Aire de jeux
  • Plan 800m²
  • Surface construite 892m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox est fier de présenter, en exclusivité, cette superbe villa de luxe, sur l'une des plus hautes parcelles avec une vue imprenable de "Levels", un développement boutique fermé de 7 villas de luxe au design exceptionnel à Valdecabañas, Boadilla del Monte.

Les résidents de Valdecabañas bénéficieront également bientôt (début 2026) de l'ouverture du nouveau centre commercial « Boadilla Hills » avec une fantastique offre de restaurants de premier ordre, un supermarché et d'autres services clés ; le tout à seulement 10 minutes à pied de cette incroyable maison familiale.

La construction de "Levels" avance très bien (le chantier peut être visité sur rendez-vous) et ce bien sera livré au 2ème trimestre 2025.

Cette incroyable maison familiale offre plus de 800 m² habitables, dont 716 m² intérieurs et 80 m² de porches couverts, bien répartis sur seulement deux étages sur un terrain plat de 1 300 m² exposé sud.

L'une des caractéristiques remarquables de cette magnifique villa est la commodité de vivre sur un seul niveau, le rez-de-chaussée principal offrant près de 400 m² d'espace de vie et de divertissement ; le salon avec une hauteur sous plafond de 350 cm (!), le salon TV, la cuisine entièrement équipée et les 4 chambres familiales, toutes avec salle de bain en suite, sont conçus dans un seul continuum avec un superbe agencement.

Les espaces intérieurs et extérieurs se fondent naturellement les uns dans les autres dans ce chef-d'œuvre architectural, et le salon se connecte à de grandes terrasses couvertes avec une piscine à débordement avec pré-installation d'une pompe à chaleur. L'utilisation intensive de la pierre naturelle et du bois, combinée aux appareils et accessoires Noken et Porcelanosa, fait que cette propriété respire le luxe et la sérénité.

Cette unité (C) est livrée avec diverses améliorations, notamment un système d'énergie géothermique à haute efficacité énergétique, entraînant de faibles coûts d'entretien et de fonctionnement, avec contrôle de la température via un système de chauffage/refroidissement par le sol. La propriété bénéficie également d'une pré-installation pour l'installation solaire photovoltaïque, du champ de collecte à l'armoire AC/DC via le mécanisme électrique Jung LS990.

Un système domotique de pointe, contrôlable via des smartphones, sera également inclus et sera connecté aux caméras de sécurité, aux capteurs de détection de fumée et d'inondation, à la climatisation, au contrôle d'accès, aux volets, etc.

Le sous-sol de 400 m² bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à 3 grands patios et bénéficie également de très hauts plafonds, résultant en un espace de vie supplémentaire très polyvalent et agréable. Nous trouvons à ce niveau une grande salle familiale/de divertissement polyvalente avec des toilettes invités supplémentaires, une salle de sport et deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives.

Il y a aussi une aire de service avec buanderie. A côté du garage, qui peut accueillir 4 grandes voitures, nous trouvons une salle des machines et un grand débarras.

La propriété est idéalement située pour les familles : très proche des principales écoles internationales comme Alegra British School, Saint Michael's, Trinity College et Highlands. L'école américaine de Madrid et la British Council School sont à seulement 10 minutes en voiture.

En conclusion, cette magnifique villa avec des matériaux et des finitions de très haute qualité répond à tous les besoins de la famille moderne ; un superbe style de vie à proximité du centre de Madrid.

Veuillez contacter Lucas Fox par e-mail ou par téléphone dès aujourd'hui pour organiser une visite de l'intrigue et de la zone et discuter de toute exigence de personnalisation. Nous travaillons 7 jours sur 7 pour nous adapter aux besoins de nos clients.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Maison / Villa à vendre

Extras

  • Façade en plâtre sans ciment avec un système d'isolation thermique par l'extérieur de la plus haute qualité, associé à une maçonnerie traditionnelle sans joint et à un treillis en bois naturel.
  • Menuiserie extérieure de marque Cortizo en aluminium anodisé naturel. Stores motorisés dans les chambres, le salon, la cuisine et la chambre principale
  • Portes intérieures coulissantes pratiques du sol au plafond en placage de chêne naturel huilé, avec charnière invisible en acier inoxydable
  • Armoires à portes pliantes en bois laqué blanc, avec l'intérieur, ainsi que le dressing ouvert, en mélaminé chêne
  • Salles de bain, sols et cuisine de Porcelanosa
  • Robinetterie dans toute la maison et dans les salles de bain conçues en collaboration avec Noken, Porcelanosa
  • Climatisation par plancher rafraîchissant avec un système aérothermique et avec un système de support secondaire avec des panneaux solaires situés sur le toit et un système de distribution d'air avec des ventilo-convecteurs dans le salon et les chambres
  • Système de ventilation mécanique automatique double flux
  • Borne de recharge pour véhicules électriques dans le garage
  • L'ensemble du système d'éclairage est inclus à l'exception des lampes décoratives
  • Système intégré de contrôle domotique et portier vidéo
  • Points d'accès WiFi au demi sous-sol et prises de données RJ45 dans toutes les pièces
  • Système d'irrigation installé

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée (400 m²)

  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Salle à manger
  • Cuisine avec îlot de cuisson et bar à petit-déjeuner
  • Toilettes invités
  • Chambre principale avec salle de bain privée et dressing
  • 3 chambres doubles avec salles de bains privatives
  • Véranda couverte
  • Jardin
  • Piscine à débordement avec deck

Sous-sol (400 m²)

  • Salle familiale/de divertissement polyvalente
  • Toilettes invités supplémentaires
  • Deux chambres avec salles de bains en suite
  • Salle de sport
  • 3 terrasses
  • Buanderie
  • Garage pour 4 voitures
  • Pièce de stockage
  • Salle des machines

Boadilla del Monte, Madrid: Localisation de la propriété

La propriété est située à Valdecabañas à Boadilla del Monte.

Le développement plus large de Valdecabañas, qui dispose de son propre service de sécurité avec des voitures de patrouille en service 24h/24, s'est considérablement développé au cours des deux dernières années avec l'achèvement de nombreuses villas au design moderne dans des développements de charme.

Ses résidents bénéficieront également bientôt (fin 2025) de l'ouverture du nouveau centre commercial « Boadilla Hills », doté d'une offre fantastique de restaurants de premier ordre, d'un supermarché et d'autres services clés ; le tout à seulement 5 minutes à pied de cette incroyable maison familiale.

De plus, la propriété est très proche des principales écoles internationales comme l'Alegra British School, Saint Michael's, Trinity College et Highlands. L'hôpital Puerto de Hierro et les zones commerçantes de Caralero de Majadahonda sont également à seulement 3 minutes en voiture.

POZ30618 2 990 000 € Maison / Villa à vendre

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