Maison / villa en excellent état avec 6 chambres avec 2,000m² de jardin a vendre á Boadilla Monte

Lucas Fox présente en exclusivité cette magnifique maison individuelle de 650 m², située dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus exclusifs de Las Lomas, à Boadilla del Monte, alliant à la perfection une esthétique contemporaine et une structure classique soigneusement préservée.

Entièrement rénovée en 2022, elle offre un équilibre exceptionnel entre design, confort, efficacité énergétique et une relation harmonieuse avec son impressionnant terrain plat de 2 550 m² exposé plein sud.

La maison s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux donne le ton : luminosité, ouverture et matériaux de grande qualité. À gauche se trouve un élégant salon divisé en deux espaces distincts, complété par une salle à manger séparée et une cheminée chaleureuse. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et permettent de profiter de la vue sur le jardin à toute heure de la journée.

Jouxtant le salon se trouve la cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, avec un coin repas, de nombreux rangements, un garde-manger et un accès direct à la terrasse et au jardin.

Son design moderne et fonctionnel la rend idéale pour le quotidien comme pour les réunions informelles. Des toilettes invités se trouvent en face du hall d'entrée. Le couloir adjacent dessert trois chambres lumineuses avec salle de bains privative, toutes dotées de grandes fenêtres offrant un accès direct au jardin et garantissant intimité et confort à la famille et aux invités.

L'escalier menant à l'étage se trouve également dans cette zone. À l'étage, un palier agréable fait office de salon supplémentaire. À gauche se trouve une chambre exceptionnellement spacieuse avec salle de bains attenante et un espace séparé pouvant servir de dressing, de bureau ou de salon privé. Dans l'aile opposée se trouvent la suite parentale – avec salle de bains attenante, dressing et accès à la terrasse – et une troisième suite de belles dimensions.

Toutes les chambres de cet étage bénéficient d'un accès direct à une terrasse périphérique qui s'étend sur toute la longueur de l'étage, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation sud.

L'ancien garage a été transformé en une pièce polyvalente, idéale comme atelier, salle de sport, salle de jeux ou espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un abri voiture couvert peut accueillir deux grands véhicules ou trois véhicules de taille moyenne.

Le jardin est l'un des atouts majeurs de la propriété. Conçu de manière harmonieuse et nécessitant peu d'entretien, il allie pelouses, terrasses, pierres décoratives et allées bordées d'arbres matures.

La grande piscine d'eau salée, dotée d'un éclairage nocturne, est protégée par une élégante clôture en verre qui garantit la sécurité sans nuire à l'esthétique. À quelques mètres de là, une terrasse indépendante abrite un salon d'été et une salle de bain complète, ainsi qu'une cuisine extérieure avec barbecue intégré, idéale pour profiter des beaux jours.

En termes de qualité, on remarque notamment les menuiseries extérieures en aluminium, les sols en porcelaine, le chauffage et le refroidissement par le sol radiant complétés par la climatisation à l'étage, l'énergie aérothermique, l'éclairage LED intégré à l'intérieur et à l'extérieur, ainsi que les portes laquées blanches qui apportent harmonie et modernité.

L'ensemble crée une maison fonctionnelle et accueillante aux lignes épurées. Son emplacement est exceptionnel : à deux pas du prestigieux club David Lloyd, du centre commercial Las Lomas, d'établissements scolaires de renom, de services essentiels et de vastes espaces verts. Un havre de paix privilégié offrant intimité, confort et une excellente desserte de Madrid.

La propriété est facile à visiter. Contactez Lucas Fox dès aujourd'hui par téléphone ou par courriel pour organiser une visite. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 pour répondre aux besoins de nos clients.

De plus, vous pouvez également nous rendre visite à notre salon Lucas Fox situé Avenida de Europa, 38 à Pozuelo pour prendre un café afin que nous puissions analyser vos besoins plus en détail et vous aider à trouver la maison ou l'investissement idéal.

REZ-DE-CHAUSSÉE

• Hall d'entrée spacieux avec vue directe sur le jardin et accès central au couloir principal.

• Grand séjour de deux pièces avec baies vitrées du sol au plafond :

· Pièce principale avec cheminée

· Pièce supplémentaire

• Salle à manger formelle intégrée

• Cuisine indépendante rénovée avec coin repas, appareils haut de gamme, nombreux rangements, garde-manger et accès direct à la terrasse et au jardin.

• Toilettes pour les invités à côté du hall d'entrée.

• Couloir principal desservant trois chambres avec salle de bains privative, toutes baignées de lumière naturelle et offrant un accès direct au jardin.

• Escalier permettant d'accéder à l'étage supérieur.

PREMIER ÉTAGE

• Grand couloir ouvert, idéal comme salon ou espace familial.

· Aile gauche :

• Chambre très spacieuse avec salle de bains privative comprenant un dressing/espace bureau/salon privé et une salle de bains complète.

· Droite :

•Chambre principale avec dressing séparé, salle de bains attenante et accès à la terrasse.

· Une troisième suite, également spacieuse et donnant accès à la terrasse.

• Toutes les chambres donnent accès à la terrasse périphérique qui surplombe le jardin et la piscine.

ANNEXE ET ZONE EXTÉRIEURE

• Pièce polyvalente aménagée dans l'ancien garage : idéale comme atelier, salle de sport, salle de jeux ou espace de rangement.

• Parking extérieur couvert pour 2 grands véhicules ou 3 véhicules moyens.

• Jardin aménagé sur un terrain de 2 550 m² avec piscine d’eau salée, clôture en verre, éclairage nocturne, pelouses, terrasses et allées.

• Véranda extérieure avec salon d'été et salle de bain complète.

Cuisine extérieure séparée avec barbecue intégré.

Las Lomas est l'un des quartiers résidentiels les plus huppés et prisés de Boadilla del Monte, situé à seulement 20 kilomètres de Madrid. Il se caractérise par son cadre naturel exceptionnel, avec une végétation luxuriante et de vastes espaces verts qui offrent une grande tranquillité.

Ce quartier résidentiel se distingue par ses luxueuses villas individuelles, bâties sur de vastes terrains agrémentés de jardins spacieux, de piscines et d'espaces de loisirs. Les maisons, aux styles architecturaux variés, du classique au moderne, bénéficient de finitions haut de gamme et d'agencements optimisés pour un confort maximal.

Ce lotissement sécurisé offre un service de sécurité privé 24h/24 et un contrôle d'accès. Las Lomas est particulièrement adapté aux familles, grâce à sa proximité avec des établissements scolaires internationaux et nationaux prestigieux, tels que le Colegio Virgen de Europa et la St. Michael's School. De plus, plusieurs infrastructures sportives et de loisirs se trouvent à proximité, notamment des clubs de tennis, des centres équestres et des terrains de golf, ainsi que des services essentiels comme des centres de santé.

Son emplacement est un autre atout majeur, alliant la tranquillité d'un cadre résidentiel à d'excellentes liaisons avec Madrid et les autres localités de la région. Les autoroutes M-50 et M-503 permettent de rejoindre rapidement la capitale ainsi que Pozuelo et Majadahonda, où vous trouverez des commerces et des loisirs de premier ordre, comme le centre commercial Centro Oeste.

Tout cela fait de Las Lomas l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie de grande qualité, en pleine nature, dans un quartier sûr et parfaitement desservi.