Maison / villa Nouvelle construction avec 6 chambres a vendre á Boadilla Monte

Dils Lucas Fox a le plaisir de vous présenter en exclusivité Los Granados del Botánico, l'un des programmes immobiliers résidentiels les plus prestigieux du nord-ouest de Madrid, composé de quatre villas exclusives au sein du domaine El Botánico de Boadilla. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Boadilla del Monte, l'une des communes les plus huppées et paisibles de la région madrilène.

Ce projet est le fruit d'une collaboration entre le prestigieux studio international Sordo Madaleno et le promoteur immobilier de renommée mondiale Lamar Development, basé à Dubaï et fort d'une solide expérience sur les marchés européens du luxe. Le programme immobilier propose trois maisons d'architecte exclusives, chacune sur sa propre parcelle.

Los Granados se distingue de tous les autres projets de sa catégorie par son point de départ : il n'est pas construit sur le jardin, mais bien à partir de lui. La topographie, la végétation et la lumière naturelle sont à l'origine du projet. L'architecture s'adapte précisément au terrain pour créer une succession organique d'espaces.

De plus, la villa bénéficie d'une construction haut de gamme, avec des matériaux de premier choix, de grandes baies vitrées inondant la propriété de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur les espaces extérieurs, un jardin paysager, de vastes terrasses et un agencement fonctionnel. Il convient de souligner que Los Granados offre la possibilité d'adapter la maison aux préférences et au style de vie de chaque propriétaire.

Cette villa se compose de 975 m² construits sur deux étages sur un terrain de 1 200 m² et avec 801 m² de jardin privé.

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend un salon, une salle à manger, une terrasse principale, une terrasse avec barbecue et une piscine. La cuisine peut être aménagée de trois façons selon les besoins et les préférences du propriétaire : une cuisine ouverte avec une chambre de service, une cuisine avec une cave à vin ou une cuisine ouverte avec un coin repas. L'espace nuit se trouve également à ce niveau et comprend cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains.

Le sous-sol est transformé en un espace de bien-être et de loisirs haut de gamme. On y trouve une salle de sport et un espace détente. Il comprend également une buanderie, un garage et un local technique, le tout conçu pour le confort et le plaisir de toute la famille.

L'extérieur comprend des jardins aménagés sur mesure, une piscine à débordement, une cuisine d'été avec barbecue et un garage pour quatre voitures.

En matière d'efficacité énergétique, ces résidences sont à la pointe grâce à un système aérothermique comprenant un chauffage/refroidissement par le sol rayonnant, des panneaux photovoltaïques et une récupération de chaleur, permettant des économies d'énergie jusqu'à 80 %. Elles bénéficient également d'une domotique complète avec commande mobile pour le chauffage, l'éclairage, le contrôle d'accès, la sécurité et les stores.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

• Les maisons présentent des façades en pierre naturelle et de grandes surfaces vitrées avec des menuiseries de la gamme Cortizo COR, inondant chaque pièce de lumière naturelle tout en garantissant une isolation thermique et acoustique exceptionnelle.
• La cuisine est le cœur de la pièce : entièrement équipée d’appareils haut de gamme Gaggenau parfaitement intégrés, d’un îlot central, elle est complétée par un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un lave-linge et une cave à vin Siemens ou équivalent. Fonctionnalité et élégance en parfaite harmonie.
• Les salles de bains offrent une expérience digne d'un spa grâce à leurs robinets design Gessi, leurs douches sur mesure et leurs miroirs rétroéclairés, créant ainsi des environnements empreints de bien-être et de sophistication.
• En matière d'efficacité énergétique, ces résidences sont à la pointe : chauffage/refroidissement aérothermique avec chauffage au sol radiant, panneaux photovoltaïques et récupération de chaleur, permettant des économies d'énergie allant jusqu'à 80 %.
• Toute la maison est gérée intuitivement grâce à une domotique complète : climatisation, éclairage, accès, sécurité et stores, le tout depuis votre téléphone portable.
• Les extérieurs complètent une expérience de vie exceptionnelle avec des jardins aménagés sur mesure, une piscine à débordement, une cuisine d'été avec barbecue et un garage pour quatre voitures.

Rez-de-chaussée

• Entrée principale
• Hall d'entrée
• Salon
• Cuisine
• Salle à manger
• Terrasse extérieure principale
• 5 chambres avec salles de bains privatives
• Salle de télévision
• Toilettes pour invités
• Terrasse avec grillades
• Piscine
• Jardin

Niveau du sous-sol

• Aire de service
• Lessive
• Salle de sport
• Zone de bien-être
• Garage

À quelques minutes du centre de Madrid, le projet Los Almendros se situe à Boadilla del Monte, l'une des communes les plus huppées et paisibles de la capitale, au cœur d'un environnement naturel luxuriant, riche en végétation méditerranéenne. Facilement accessible par les autoroutes M-500 et M-503, il se trouve également à proximité de plusieurs centres commerciaux, tels que El Carralero, El Equinoccio, Centro Oeste et Gran Plaza 2.