Maison / villa en excellent état avec 7 chambres a vendre á Mirasierra, Madrid

Villa individuelle exclusive à vendre à Mirasierra, dans la commune de Madrid, au sein d'un quartier très prisé. Offrant un cadre paisible, la propriété bénéficie de la proximité des commodités et de vues imprenables sur la Sierra de Madrid, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

La propriété dispose d'une surface construite d'environ 750 m², répartie sur 7 chambres et 8 salles de bains. Sa conception a été pensée pour optimiser la fonctionnalité et la lumière naturelle, offrant une distribution équilibrée et des pièces spacieuses et bien communicantes.

Ses vues imprenables, son intimité et ses prestations haut de gamme sont particulièrement remarquables, offrant un confort et une qualité de vie exceptionnels. La propriété est en excellent état et peut être occupée immédiatement, avec la possibilité d'être personnalisée selon les besoins de chacun. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

Classe énergétique B.

Elle comprend un garage pour 3 voitures, une piscine intérieure chauffée et un spa, qui sont décrits séparément et qui ajoutent une valeur considérable à l'ensemble.

Le prix de vente est de 2 750 000 €, hors taxes.

Il est actuellement loué.

Les taxes applicables (ITP), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande de la partie intéressée.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, immatriculée sous le numéro B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier, dont le siège social est situé Calle Serrano nº 8, Local 3, 28001 Madrid.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Caractéristiques et équipements : Sécurité : portes blindées à l’entrée principale, dans la zone des chambres et à la porte principale et à l’accès à la piscine.
• Climatisation : Climatisation dans toutes les pièces (sauf au sous-sol).
• Confort : stores motorisés dans tous les cas.
• Accessibilité : Fosse et gaines préparées pour la pré-installation de l'ascenseur.

• Rez-de-chaussée : Grand séjour-salle à manger avec baies vitrées ; accès direct à une grande terrasse couverte et au jardin ; grande cuisine avec accès à une terrasse et un espace barbecue ; chambre/séjour avec salle de bain complète ; toilettes invités ; climatisation dans le séjour-salle à manger et la cuisine.
• Premier étage : 4 chambres spacieuses ; 2 suites parentales, dont une grande suite avec salle de bains, salle d’eau et dressing ; 2 autres chambres partageant une salle de bains complète ; accès à une grande terrasse partiellement couverte depuis les 3 chambres principales ; climatisation dans toutes les chambres et unité individuelle dans la suite parentale. Portes blindées aux entrées des chambres.
• Grenier : Espace ouvert de 70 m² ; grande terrasse privée ; idéal comme salle polyvalente, bureau ou salle de jeux ; table de billard installée et en parfait état ; climatisation.
• Rez-de-chaussée : Chambre du personnel avec salle de bains attenante ; bureau ou pièce supplémentaire avec sa propre salle de bains ; salle de sport et espace spa ; piscine intérieure chauffée et spa (coût minimal grâce aux panneaux solaires) ; garage pouvant accueillir trois voitures.
• Extérieur : Jardin aménagé avec arbres matures et barbecue intégré.

Le quartier de Mirasierra est un quartier résidentiel renommé de Madrid, connu pour être l'un des plus verts, des plus calmes et des plus sûrs.

• Services à proximité : Hôpital international Ruber, Clinique Cemtro.
• Loisirs et éducation : clubs sportifs et écoles privées prestigieuses.
• Communications : Excellentes liaisons de transport vers le centre-ville.