Penthouse en excellent état avec 5 chambres avec 18m² terrasse a vendre á El Encinar de los Reyes

Penthouse exclusif à vendre à El Encinar de los Reyes, dans la commune de Madrid, au sein d'un quartier très prisé. Ce bien bénéficie d'un environnement paisible à proximité des écoles, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

La propriété présente une surface construite de 193 m² (147 m² habitables), ces surfaces étant approximatives, réparties sur 5 chambres et 5 salles de bains. Sa conception a été pensée pour optimiser la fonctionnalité et l'apport de lumière naturelle, offrant une distribution équilibrée et des pièces spacieuses et bien communicantes.

Ses prestations haut de gamme sont particulièrement remarquables, offrant un confort et une qualité de vie exceptionnels. Le bien est en excellent état et prêt à être habité. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

Classe énergétique - en cours

Il comprend 3 places de parking, un local de rangement et des espaces communs qui sont décrits séparément et qui apportent une valeur ajoutée significative à l'ensemble.

Le prix de vente est de 1 680 000 €, hors taxes.

Les taxes applicables (ITP), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande de la partie intéressée.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, immatriculée sous le numéro B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier, dont le siège social est situé Calle Serrano nº 8, Local 3, 28001 Madrid.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• terrain de padel
• Piscine
• Salle de sport
• Vues des quatre tours
• Sécurité
• Les animaux de compagnie sont les bienvenus.
• Communauté fermée

Rez-de-chaussée

• Récepteur
• Toilettes pour invités
• Salon avec cuisine ouverte
• 1 chambre principale avec salle de bain complète privée et dressing
• 3 chambres partageant 2 salles de bain complètes
• Chambre de bonne avec salle de bain séparée et accès direct depuis la cuisine
• Terrasse d'environ 18 m².

El Encinar de los Reyes est l'un des quartiers résidentiels les plus huppés et prisés du nord de Madrid, situé entre La Moraleja et le parc d'activités Arroyo de la Vega, sur la commune d'Alcobendas. Son emplacement privilégié permet à ses habitants de profiter d'un cadre de vie paisible et familial, entouré d'espaces verts, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre de Madrid, à l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas et aux grands axes routiers tels que l'A-1, la M-40 et la M-12.

Ce quartier résidentiel prestigieux est réputé pour ses ensembles résidentiels modernes et sécurisés, dont beaucoup offrent un service de sécurité 24h/24, des piscines, des courts de paddle-tennis, des salles de sport et des aires de jeux pour enfants. El Encinar de los Reyes offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités et aux transports d'une grande ville.

Le quartier offre un large choix de commerces et de loisirs : supermarchés, restaurants, cafés, salles de sport, cliniques médicales et tous types de services se trouvent à proximité. Il est également tout près de certains des plus importants centres commerciaux du nord de Madrid, comme Plaza Norte 2 et Heron Diversia.

Dans le domaine de l'éducation, El Encinar de los Reyes dispose d'une excellente sélection d'écoles nationales et internationales prestigieuses, notamment le Colegio Liceo Europeo, l'ICS, le Runnymede College, le Kings College School, le Colegio San Patricio, Brains et le Lycée Français International, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les familles nationales et internationales.

Parmi ses atouts majeurs figurent sa proximité avec des clubs sportifs et des terrains de golf prestigieux, ainsi qu'avec de vastes espaces naturels et des parcs propices aux activités de plein air. De plus, le quartier bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la proximité des stations de métro et de RER, facilitant les déplacements vers le centre de Madrid et les autres parties de la région.

La sécurité, un cadre de vie résidentiel haut de gamme, des services de qualité et un emplacement privilégié font d'El Encinar de los Reyes l'une des meilleures options résidentielles du nord de Madrid.