Loft en excellent état avec 2 chambres avec 29m² terrasse a vendre á El Soto de la Moraleja

Dils Lucas Fox vous présente en exclusivité ce superbe loft à vendre, situé près de Soto de La Moraleja, dans la commune d'Alcobendas, à Madrid. Niché dans un quartier très prisé, ce bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité de toutes les commodités, d'une vue imprenable sur la Sierra de Madrid et d'une excellente desserte par les transports. Autant d'atouts qui en font une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement. Il est également possible de le transformer en deux lofts distincts.

La propriété dispose d'une surface construite de 218 m² (138 m² habitables), avec 29 m² de terrasses, ces surfaces étant approximatives. Elle comprend 2 chambres (possibilité d'en aménager 3) et 3 salles de bains (possibilité d'en aménager 4). Sa conception a été pensée pour optimiser la fonctionnalité et l'apport de lumière naturelle, offrant une distribution équilibrée et des pièces spacieuses et bien communicantes.

Cette propriété offre des vues particulièrement imprenables depuis la pièce de vie principale, de grandes fenêtres et une terrasse baignée de lumière naturelle, contribuant ainsi à un confort et une qualité de vie exceptionnels. Rénovée en 2024 avec des matériaux haut de gamme, elle est en excellent état et disponible immédiatement. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

Classe énergétique E.

Il comprend quatre places de parking intérieures et deux pièces de rangement, ce qui ajoute une valeur significative à la propriété.

Le prix de vente est de NEUF CENT CINQUANTE MILLE EUROS (950 000 €), hors taxes.

Les taxes applicables (taxe de transfert de propriété), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande de la partie intéressée.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438, agissant en tant qu'intermédiaire immobilier).

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Loft 2e étage Ascenseur

218 m² construits Vue panoramique

Terrasses de 29 m² orientées nord-est

Alarme construite en 2006

Rénové en 2024 / État impeccable / Double vitrage

2 chambres (possibilité de 3 ou 4), 4 places de parking

3 salles de bains, 2 pièces de rangement

Lumière naturelle Certificat énergétique D

Rez-de-chaussée:

• Grand salon et salle à manger
• Zone de répartition
• cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• Espace buanderie.

Premier étage :

• 2 chambres
• 2 salles de bain
• Terrasse de 29 m²

Cette propriété se situe à quelques minutes de Soto de la Moraleja, dans l'un des meilleurs quartiers d'Alcobendas. Vous y profiterez d'un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités à proximité et les meilleures écoles internationales du secteur. La maison se trouve également à quelques minutes du Real Club de Golf de la Moraleja, qui propose quatre parcours de golf. Excellente desserte par les transports en commun (métro et bus), avec un accès facile aux autoroutes M30, M40, N1 et R2. L'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas est à quelques minutes seulement.

Contactez-nous pour plus d'informations. Dils Lucas Fox vous invite à visiter notre site web www.lucasfox.com où vous trouverez plusieurs de nos propriétés non répertoriées sur d'autres portails.