Maison / villa Excellent avec 3 chambres avec 9m² terrasse a vendre á El Soto de la Moraleja

Villa individuelle exclusive à vendre à Alcobendas, près de Soto de la Moraleja, dans la commune d'Alcobendas, à Madrid, au sein d'un quartier très prisé. Située dans un environnement alliant tranquillité et proximité de tous les services, commerces et transports, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

Cette propriété, d'une surface construite de 243 m², dont 220 m² habitables, est implantée sur un terrain de 585 m². Elle comprend trois chambres et quatre salles de bains. Les surfaces sont approximatives. Sa conception a été pensée pour optimiser la fonctionnalité et la luminosité naturelle, offrant une distribution équilibrée et des pièces spacieuses et bien communicantes.

On remarque tout particulièrement l'abondance de lumière naturelle dans chaque pièce, la terrasse – dont l'orientation permet d'en profiter toute l'année –, le magnifique jardin et son exposition plein sud, autant d'atouts qui contribuent à un confort et une qualité de vie exceptionnels. La propriété est en excellent état, ayant été entièrement rénovée en 2025, et est donc habitable immédiatement. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

Classe énergétique

La maison dispose d'un espace extérieur pour six véhicules, ce qui augmente considérablement sa valeur.

Le prix de vente est de 1 698 000 €, hors taxes.

Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

CARACTÉRISTIQUES

• Villa individuelle
• Trois étages
• 243 m² construits
• parcelle de 585 m²
• Trois chambres
• Quatre salles de bains
• Deux terrasses
• Les places de parking extérieures sont incluses dans le prix.
• Entièrement rénové
• Armoires encastrées
• Orientation sud
• Chauffage électrique individuel
• Système de vidéosurveillance avec trois caméras haute définition

Équipement

• Climatisation
• Piscine
• Jardin

certificat énergétique

• Consommation:
• Émissions :

DISTRIBUTION

REZ-DE-CHAUSSÉE

• Salon
• cuisine ouverte
• Toilettes pour invités
• Terrasse de 10 m²

PREMIER ÉTAGE

• Chambre principale avec salle de bains attenante
• Deux chambres partageant une salle de bain

SOUS-SOL

• Une grande salle polyvalente
• Espace buanderie
• Une salle de bains
• Patio anglais / terrasse extérieure d'environ 10 m²

Bien que située dans un cadre calme et paisible, cette résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité de toutes les commodités, des meilleures écoles internationales de la région, de centres sportifs, de restaurants, de supermarchés et autres établissements de restauration. Elle est également facilement accessible depuis Soto de la Moraleja. De plus, les autoroutes N1, M30, M40 et N2 ainsi que l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas sont très facilement accessibles.