Maison / villa Excellent avec 3 chambres avec 9m² terrasse a vendre á El Soto de la Moraleja

Villa individuelle exclusive à vendre à Alcobendas, près de Soto de la Moraleja, dans la commune d'Alcobendas, à Madrid, au sein d'un quartier très prisé. Située dans un environnement alliant tranquillité et proximité de toutes commodités, avec d'excellentes liaisons de transport, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

La maison, d'une surface construite de 243 m² (dont 220 m² habitables) sur un terrain de 585 m², comprend 3 chambres et 4 salles de bains. Sa conception vise à optimiser la fonctionnalité et l'apport de lumière naturelle, offrant un agencement équilibré et des pièces spacieuses et bien communicantes.

Cette propriété bénéficie d'une abondante lumière naturelle, d'une terrasse orientée permettant d'en profiter toute l'année et d'un magnifique jardin exposé plein sud, autant d'atouts qui contribuent à un confort et une qualité de vie exceptionnels. Entièrement rénovée en 2025-2026, elle est en excellent état et disponible immédiatement. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

Classe énergétique

La maison dispose d'un espace extérieur pour 6 véhicules, ce qui ajoute une valeur considérable à l'ensemble.

Le prix de vente est d'un million sept cent cinquante mille euros (1 750 000 €), taxes non comprises.

Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

CARACTÉRISTIQUES

• Villa individuelle
• 3 étages
• 243 m² construits
• parcelle de 585 m²
• 3 chambres
• 4 salles de bain
• 2 terrasses
• Les places de parking extérieures sont incluses dans le prix.
• Entièrement rénové
• Armoires encastrées
• Orientation sud
• Chauffage individuel : électrique
• Système de vidéosurveillance avec 3 caméras haute définition

Équipement

• Climatisation (électrique)
• Piscine
• Jardin

certificat énergétique

• Consommation:
• Émissions :

DISTRIBUTION

REZ-DE-CHAUSSÉE:

• Salon
• cuisine ouverte
• Toilettes pour invités
• Terrasse de 10 m²

PREMIER ÉTAGE

• Chambre principale avec salle de bains attenante
• 2 chambres partageant une salle de bain

SOUS-SOL

• Une grande salle polyvalente
• Espace buanderie
• Une salle de bains
• Patio/terrasse extérieure de style anglais d'environ 10 m²

Bien que située dans un cadre calme et paisible, cette résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité de toutes les commodités, des meilleures écoles internationales de la région, de centres sportifs, de restaurants, de supermarchés et autres points de restauration. Elle se trouve également à deux pas de Soto de la Moraleja et offre un accès facile aux autoroutes N1, M30, M40 et N2, ainsi qu'à l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas.