Appartement Excellent avec 3 chambres a vendre á Arturo Soria, Madrid

Appartement rénové de prestige à vendre à San Juan Bautista-Arturo Soria, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du nord de Madrid. Son emplacement allie calme et intimité à proximité des commerces et services et à d'excellentes liaisons de transport, ce qui en fait une résidence idéale.

Ce bien immobilier offre une surface habitable d'environ 145 m² et une surface utile de 110 m². Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains et une pièce supplémentaire faisant office de buanderie. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, il fait partie d'une petite résidence privée avec jardins et piscine commune. Une place de parking avec accès direct par ascenseur est incluse et fait l'objet d'une description séparée.

L'agencement optimise la lumière naturelle et offre des espaces confortables ainsi que de nombreux rangements. Orientées plein nord, sud et ouest, les pièces bénéficient d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Depuis le hall d'entrée, équipé de placards intégrés, on accède à un vaste séjour/salle à manger communiquant avec la cuisine. Cette cuisine semi-ouverte est livrée non meublée, permettant ainsi à l'acquéreur de l'aménager et de l'équiper à son goût. Un espace buanderie séparé se trouve à proximité de la cuisine.

La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing spacieux. Les deux autres chambres sont équipées de placards intégrés et partagent une deuxième salle de bains complète. Outre les placards des chambres, des armoires sont également présentes dans le hall d'entrée et les couloirs, offrant ainsi un espace de rangement conséquent.

La rénovation récente comprend la réfection des systèmes électriques et de plomberie. La propriété est équipée d'un système aérothermique individuel pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, ainsi que d'un chauffage et d'un rafraîchissement au sol pour un confort optimal toute l'année. Les menuiseries extérieures en aluminium d'origine ont été conservées. Une fois la cuisine installée, la propriété sera habitable immédiatement.

Ce complexe propose des jardins communs et une piscine, deux espaces qui permettent de profiter du plein air sans quitter son domicile. Le nombre restreint de voisins contribue à une atmosphère résidentielle paisible. Le parking, avec accès direct par ascenseur, offre un confort supplémentaire. L'alliance des espaces extérieurs, de l'intimité et d'un agencement fonctionnel fait de ce bien une option attrayante pour les familles, les couples et les jeunes actifs.

La station de métro Arturo Soria se trouve à moins de 200 mètres et plusieurs lignes de bus sont à proximité. L'accès facile aux autoroutes M-30, A-2 et M-11 permet de rejoindre rapidement le centre de Madrid, la gare d'Atocha et l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Le quartier offre des écoles, des installations sportives, des commerces et des services de santé, notamment la clinique Belén.

Cette propriété offre trois chambres, deux salles de bains, un garage, une piscine et un jardin, dans un quartier bien desservi. Sa rénovation, sa luminosité exceptionnelle et ses multiples orientations constituent ses principaux atouts. La cuisine, encore à aménager, offre également la possibilité de l'adapter au style et aux besoins de ses futurs occupants.

Le prix de vente est de 1 190 000,00 €, hors taxes. Les taxes applicables (ITP, TVA ou AJD, selon le cas), les frais de notaire et d’enregistrement ainsi que les autres frais liés à la vente ne sont pas inclus dans le prix.

• Rénovation récente des installations électriques et de plomberie
• Système aérothermique individuel
• Chauffage et climatisation par le sol
• habitation entièrement extérieure
• Orientation nord, sud et ouest
• Cuisine semi-ouverte en attente d'installation et personnalisable
• Espace buanderie et séchage séparés
• Chambre principale avec salle de bains attenante et dressing
• Placards intégrés et rangements supplémentaires
• Zone résidentielle privée avec peu de voisins
• Place de parking avec accès direct par ascenseur
• Piscine et jardins communs
• La station de métro Arturo Soria est à moins de 200 mètres.
• Les menuiseries extérieures en aluminium d'origine n'ont pas été rénovées.

Aménagement de plain-pied :

• Hall d'entrée avec placards intégrés.
• Salon-salle à manger spacieux et lumineux avec vue sur l'extérieur.
• Espace prévu pour une cuisine semi-ouverte, sous réserve d'installation et personnalisable.
• Espace buanderie et séchage séparés.
• Chambre principale avec dressing et salle de bains attenante.
• Deux chambres secondaires avec placards intégrés.
• Deuxième salle de bain complète.
• Armoires supplémentaires dans les couloirs.
• Place de parking avec accès direct par ascenseur.

La propriété est située à San Juan Bautista, à proximité d'Arturo Soria, un quartier résidentiel bien établi du nord de Madrid, réputé pour sa tranquillité, ses avenues bordées d'arbres et sa large gamme de services.

La station de métro Arturo Soria (ligne 4) se trouve à moins de 200 mètres, et les lignes de bus 53, 70, 120 et 122 sont à proximité. L'emplacement offre également un accès facile aux autoroutes M-30, A-2 et M-11, facilitant ainsi les déplacements vers le centre de Madrid et l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

Le quartier environnant propose des écoles, des centres sportifs, des supermarchés, des commerces, des restaurants et des établissements de santé, dont la prestigieuse clinique Belén. Il est également bien desservi par les transports en commun, permettant un accès facile au quartier financier, au stade Santiago Bernabéu et aux autres points névralgiques de la capitale.

Un emplacement particulièrement adapté à ceux qui recherchent un cadre de vie calme et résidentiel.