Appartement avec 3 chambres a vendre á El Viso, Madrid

Nous vous présentons cette propriété d'exception à rénover, une opportunité unique de créer une demeure sur mesure dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Madrid. Actuellement entièrement démolie, elle offre un potentiel immense, où chaque détail peut être pensé selon les goûts du futur propriétaire. Le propriétaire actuel propose un projet de rénovation entièrement personnalisable et optionnel, dont les rendus mettent en lumière l'énorme potentiel de cette propriété.

Ce lumineux appartement, ouvert sur l'extérieur, bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et dispose d'une charmante terrasse qui accentue la sensation d'espace et de connexion avec l'environnement. Sa modularité permet des configurations à trois ou quatre chambres, s'adaptant ainsi facilement à différents modes de vie, avec un bureau, un espace de travail ou une chambre d'amis. L'appartement comprend également une place de parking dans l'immeuble, un local de rangement, un service de conciergerie et un accès à des jardins bien entretenus et à une aire de jeux pour enfants, offrant ainsi un confort exceptionnel.

Située à El Viso, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés, sécurisés et discrets de Madrid, cette propriété allie la tranquillité d'un quartier établi à une excellente desserte des principaux centres d'affaires et de services de la ville. Entourée d'écoles internationales, d'espaces verts et d'une gamme complète de commodités haut de gamme, elle garantit une qualité de vie exceptionnelle aux familles comme aux professionnels.

La rareté des biens de ce type dans le quartier, conjuguée à la forte valeur historique d'El Viso, fait de cette propriété un investissement à fort potentiel, idéal comme résidence principale ou pour une rentabilité à moyen et long terme. Un bien unique pour ceux qui recherchent l'exclusivité, la personnalisation et un investissement sûr au cœur de Madrid.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative au service à la clientèle et à la transparence, il est précisé que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix.

• À l'étranger
• Ascenseur double
• Place de parking dans l'immeuble
• Chauffage central
• Espace enfants
• local de stockage
• Rénover

• Rénover
• Trois chambres
• Quatre salles de bains
• Terrasse

Situé dans le quartier de Chamartín, El Viso est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs, discrets et prisés de Madrid. Conçu à l'origine comme un ensemble de maisons individuelles dans les années 1930, ce quartier a conservé son caractère paisible et élégant, devenant un véritable havre de paix au cœur de la ville. Ses rues arborées, peu denses et à la circulation réduite, offrent une atmosphère sereine et intime rarement rencontrée en centre-ville.

El Viso se distingue par son architecture unique, où villas individuelles, immeubles de faible hauteur et propriétés haut de gamme coexistent harmonieusement, nombre d'entre elles offrant terrasses, jardins ou grandes baies vitrées. Ce cadre de vie résidentiel, à la fois soigné et sécurisé, en fait un lieu particulièrement prisé des familles, des cadres et des professionnels internationaux qui privilégient l'intimité sans pour autant renoncer à la proximité de l'effervescence citadine.

Son emplacement stratégique est l'un de ses atouts majeurs : à quelques minutes seulement du quartier financier AZCA, du Paseo de la Castellana et du quartier de Salamanca, il offre un accès rapide aux principaux quartiers d'affaires, de restauration et de loisirs de la capitale. De plus, il bénéficie d'excellentes liaisons de transport, tant en voiture qu'en transports en commun.

Ce quartier est entouré d'établissements scolaires et éducatifs internationaux parmi les plus prestigieux de Madrid, ainsi que d'hôpitaux de pointe, d'infrastructures sportives et d'une sélection rigoureuse de services haut de gamme. À cela s'ajoute sa proximité avec de vastes espaces verts et des zones ouvertes, qui contribuent au bien-être et à la qualité de vie.

L'offre limitée de biens immobiliers et la demande constante font d'El Viso l'un des quartiers les plus stables et à fort potentiel d'appréciation de la ville. Un lieu unique où exclusivité, tranquillité et emplacement privilégié se conjuguent pour offrir un style de vie incomparable.