Appartement avec 3 chambres a vendre á Almagro, Madrid

Lucas Fox présente cet appartement de 93 m² au sixième étage avec des plafonds de 3 mètres de haut à vendre dans le quartier d'Almagro, une zone exclusive du quartier de Chamberí à Madrid.

La propriété est présentée comme un projet de rénovation complet, permettant au nouvel acquéreur de la personnaliser selon ses goûts et ses besoins. Cependant, les propriétaires actuels proposent un plan de rénovation entièrement optionnel et personnalisable, avec la possibilité d'aménager deux ou trois chambres dans un style classique moderne.

Cet appartement offre un cadre de vie lumineux, calme et paisible grâce à son orientation plein sud et à ses fenêtres donnant sur une vaste cour intérieure. Son agencement modulable et ses hauts plafonds lui confèrent une architecture solide, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie flexible dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Madrid.

Cette propriété est idéale comme résidence principale, mais elle représente également une opportunité avec un fort potentiel d'investissement, grâce à la forte demande locative et à la réévaluation constante de Chamberí.

Située dans l'une des rues les plus calmes et les plus sûres d'Almagro, au sein d'un quartier résidentiel établi, cette propriété bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles internationales (dont le Lycée Italien) et services haut de gamme. Elle est également très bien desservie par les transports en commun (métro et bus) et se trouve à proximité des principaux axes routiers de la ville.

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Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative au service à la clientèle et à la transparence, il est précisé que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix.

• Intérieur donnant sur une cour lumineuse
• Concierge
• Ascenseur
• Plafonds de 3 mètres de haut
• Emplacement de premier choix
• 6 voisins par étage
• Orientation sud

• 2/3 chambres
• 2 salles de bain
• salon-salle à manger
• Cuisine

Cette propriété exclusive est située dans le prestigieux quartier d'Almagro, dans le district de Chamberí à Madrid, caractérisé par son architecture majestueuse, ses rues élégantes et son atmosphère cosmopolite.

Ce quartier abrite d'importantes ambassades, ce qui lui confère sécurité et une atmosphère internationale. Il jouit également d'une scène culturelle riche, avec des galeries d'art, des musées et des espaces d'exposition qui en font un véritable pôle artistique et culturel au cœur de la ville.

Almagro est idéal pour les familles, grâce à sa proximité avec des écoles internationales de renom, comme le Lycée Italien, offrant ainsi une excellente éducation et des programmes bilingues pour les enfants et les jeunes.

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des principaux centres commerciaux, de restaurants renommés et d'excellentes liaisons de transport.