Appartement en excellent état avec 5 chambres a vendre á Almagro, Madrid

Situé à une minute à pied de la Plaza de la Villa de París, dans le quartier d'Almagro, l'une des adresses les plus emblématiques et prisées de Madrid, cet appartement exceptionnel de 252 m² au sixième étage offre une vue imprenable et un panorama spectaculaire à 270° sur la ville. Un bien véritablement unique grâce à sa hauteur, son orientation et sa luminosité exceptionnelle.

La propriété a été entièrement démolie, offrant un espace vierge pour la conception d'une résidence de luxe entièrement personnalisée. L'acquéreur peut également, s'il le souhaite, confier la rénovation à un architecte de renom afin d'optimiser la lumière naturelle, les vues et la fonctionnalité des espaces.

La propriété offre un agencement flexible et très efficace, s'adaptant à différents modes de vie, avec des options telles que :

• Option 1 : 3 chambres spacieuses avec salle de bains privative, chambre de bonne et buanderie.

• Option 2 : 4 chambres avec salle de bains privative, buanderie et salle de télévision.

• Option 3 : 4 chambres avec salle de bains privative, chambre de bonne et buanderie.

L'espace de vie est conçu comme une pièce spacieuse et représentative, avec de grandes fenêtres qui inondent la maison de lumière naturelle et font de la vue l'un de ses principaux atouts.

Située dans le prestigieux quartier d'Almagro, au sein du district de Chamberí, cette propriété allie l'élégance classique au confort de la vie urbaine contemporaine. Sa proximité avec le quartier de Justicia, l'un des plus dynamiques et prisés de la ville, permet aux résidents de profiter d'une excellente sélection de restaurants de renom, de galeries d'art, de boutiques indépendantes et de cafés branchés, ainsi que d'une desserte optimale des principaux axes routiers de Madrid et d'espaces verts très appréciés comme le Paseo de Recoletos.

Une propriété exceptionnelle, dans un emplacement unique, avec des vues privilégiées et un potentiel énorme pour créer une résidence de luxe unique au cœur de Madrid.

• Sixième étage
• Bâtiment classique
• À réformer
• Gardien de but
• Quatre ouvertures dans la façade
• Orientation : Sud, Est, Ouest, Nord (3 façades)

• 3 ou 4 chambres avec salle de bains attenante
• Salon
• Salle à manger
• Cuisine
• Salle de bain des invités
• Lessive

Le quartier d'Almagro, situé dans le district de Chamberí, est l'un des quartiers résidentiels les plus élégants, établis et prestigieux de Madrid. Traditionnellement associé à la haute société madrilène, il conserve un caractère résidentiel et distingué, avec ses rues calmes et arborées et une architecture qui reflète la splendeur du Madrid classique.

Ses immeubles, construits pour la plupart à la fin du XIXe et au début du XXe siècle, se distinguent par leurs façades majestueuses, leurs entrées élégantes, leurs hauts plafonds et leurs pièces spacieuses, dont beaucoup ont été rénovées pour offrir un confort optimal tout en préservant leur cachet historique. Le quartier jouit d'une atmosphère discrète et raffinée, idéale pour ceux qui recherchent calme et tranquillité en plein cœur de la ville.

Almagro bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas du Paseo de la Castellana et parfaitement desservie par plusieurs stations de métro (Rubén Darío, Alonso Martínez, Iglesia) et de nombreuses lignes de bus. Cette excellente desserte permet un accès rapide au centre historique ainsi qu'aux principaux quartiers d'affaires et financiers de Madrid.

Le quartier offre une offre culturelle, gastronomique et de services de premier ordre. Parmi ses atouts, on compte des sites emblématiques comme le musée Sorolla, des galeries d'art, des théâtres, des restaurants renommés, de charmants cafés et des boutiques de choix. À cela s'ajoutent des écoles, des cliniques privées, des centres sportifs et des services de qualité qui facilitent le quotidien.

Grâce à son prestige, sa stabilité et sa forte demande, Almagro s'impose comme l'un des quartiers de la capitale où l'immobilier présente le plus fort potentiel et la plus grande valeur. Vivre dans ce quartier, c'est bien plus qu'un simple choix résidentiel : c'est l'assurance d'une qualité de vie exceptionnelle, d'un cadre de vie exclusif et d'une plus-value à long terme.