Appartement en excellent état avec 5 chambres a vendre á Almagro, Madrid

Lucas Fox vous présente cet appartement exceptionnel de 252 m², situé à une minute à pied de la Plaza de Villa de París, dans le quartier d'Almagro, l'un des plus emblématiques et prisés de Madrid. Niché au sixième étage, il offre une vue panoramique imprenable à 270° sur la ville. Ce bien unique se distingue par sa hauteur, son orientation et sa luminosité exceptionnelle.

La propriété a été entièrement démolie, offrant ainsi la possibilité de concevoir une résidence de luxe entièrement personnalisée. L'acquéreur peut également, s'il le souhaite, confier la rénovation à un architecte de renom. Ce projet privilégie la lumière naturelle, les vues et les espaces fonctionnels.

Cette propriété offre une grande flexibilité d'aménagement, s'adaptant ainsi à différents modes de vie. Par exemple, elle pourrait être configurée avec trois chambres spacieuses dotées de salles de bains privatives, ainsi qu'une chambre de service et une buanderie. Elle pourrait également être conçue avec quatre chambres avec salles de bains privatives, une buanderie et un salon TV. Enfin, elle pourrait enfin être configurée avec quatre chambres avec salles de bains privatives, une chambre de service et une buanderie.

L'espace de jour est conçu comme un espace spacieux, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue sur l'extérieur.

Cet appartement se situe dans le prestigieux quartier d'Almagro, au sein du district de Chamberí, dans un cadre élégant et classique doté de tout le confort moderne. Sa proximité avec le quartier de Justicia, l'un des plus animés et prisés de la ville, permet aux résidents de profiter d'un excellent choix de restaurants gastronomiques, de galeries d'art, de boutiques indépendantes et de cafés branchés, ainsi que d'une desserte optimale des principaux axes routiers de Madrid et d'espaces verts très appréciés comme le Paseo de Recoletos.

Une propriété exceptionnelle, dans un emplacement unique, avec des vues privilégiées et un potentiel énorme pour créer une résidence de luxe unique au cœur de Madrid.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative au service à la clientèle et à la transparence, il est précisé que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix.

• Sixième étage
• Bâtiment classique
• À réformer
• Gardien de but
• Quatre ouvertures dans la façade
• Orientation : sud, est, ouest, nord (3 façades)

• 3 ou 4 chambres avec salle de bain privée
• Salon
• Salle à manger
• Cuisine
• Salle de bain des invités
• Lessive

Le quartier d'Almagro, situé dans le district de Chamberí, est l'un des quartiers résidentiels les plus élégants, établis et prestigieux de Madrid. Traditionnellement associé à la haute société madrilène, il conserve un caractère résidentiel et distingué, avec ses rues calmes et arborées et son architecture madrilène classique.

Ses immeubles, construits pour la plupart à la fin du XIXe et au début du XXe siècle, se distinguent par leurs façades élégantes et leurs entrées majestueuses. Le quartier offre une atmosphère discrète, idéale pour ceux qui recherchent intimité et tranquillité en plein cœur de la ville.

Almagro bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas du Paseo de la Castellana et parfaitement desservie par plusieurs stations de métro (Rubén Darío, Alonso Martínez, Iglesia) et de nombreuses lignes de bus. Cette excellente desserte permet un accès rapide au centre historique ainsi qu'aux principaux quartiers d'affaires et financiers de Madrid.

Le quartier offre une scène culturelle, gastronomique et de services de premier ordre. Parmi ses atouts, on compte des sites emblématiques comme le musée Sorolla, des galeries d'art, des théâtres, des restaurants renommés, de charmants cafés et des boutiques de choix. Il propose également des écoles, des cliniques privées, des centres sportifs et des services de qualité qui facilitent le quotidien.

Grâce à son caractère et à sa forte demande, Almagro est devenu l'un des quartiers de la capitale présentant la plus grande valeur patrimoniale et le plus fort potentiel immobilier.