Appartement en excellent état avec 4 chambres a vendre á Almagro, Madrid

Dils Lucas Fox présente cet appartement exclusif à la vente, situé Calle Santa Engracia, dans le quartier d'Almagro, au cœur de Madrid, dans l'un des secteurs les plus prisés. Ce bien se trouve dans un quartier prestigieux, caractérisé par une architecture remarquable, des ambassades, des galeries d'art et une vie gastronomique et culturelle des plus raffinées. Il représente ainsi une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement. Les images de l'appartement meublé sont des rendus numériques permettant de se faire une idée précise des espaces.

Cette propriété offre une surface construite d'environ 229 m² (177 m² habitables), avec quatre chambres et quatre salles de bains. Son agencement fonctionnel privilégie la lumière naturelle, avec des pièces spacieuses et bien agencées. Le point fort est sans conteste le spectaculaire séjour/salle à manger, doté d'impressionnantes baies vitrées du sol au plafond qui laissent entrer une abondante lumière naturelle et assurent une isolation thermique et acoustique optimale. La hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace. Les fenêtres s'ouvrent sur une agréable terrasse privative.

Cette propriété neuve est en parfait état et prête à être habitée. Les caractéristiques décrites peuvent faire l'objet d'une vérification.
Classement énergétique en cours. Comprend un garage, un débarras, une piscine et une salle de sport, ce qui augmente considérablement la valeur de la propriété.

Le prix demandé est de 3 300 000 €. Les taxes applicables (ITP/AJD), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus. Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acquéreur et des conditions de la transaction, lesquelles peuvent être détaillées sur demande.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative au service à la clientèle et à la transparence, il est précisé que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix.

• 4 chambres
• 4 salles de bain
• Cuisine semi-ouverte
• Terrasse
• salon-salle à manger

Le quartier d'Almagro, situé dans le district de Chamberí, est l'un des quartiers résidentiels les plus élégants et les plus prisés de Madrid. Il se caractérise par son style classique, son architecture majestueuse, ses rues calmes et ses bâtiments historiques, tout en offrant une excellente qualité de vie urbaine.

Entouré d'ambassades, de galeries d'art et de demeures restaurées, ce quartier offre un cadre de vie prestigieux et sécurisé, idéal pour y résider ou y investir. Il se distingue également par sa proximité avec les principaux centres financiers et culturels, ainsi que par son large éventail de services, ses restaurants haut de gamme et ses boutiques exclusives.