Penthouse exclusif à rénover avec 3 chambres, terrasse de 17 m² et place de parking pour les résidents (PAR) à vendre à Almagro, Chamberí, Madrid.
Caractéristiques principales de la propriété
- Terrasse
- Concierge
- Ascenseur
- Haut de plafond
- Éléments d'époque
- Éclairage naturel
- Domaine Royale
- Parking
- Vue sur la ville
- Service lift
- Service entrance
- Près des transports publics
- Près des écoles internationales
- Exterior
- Débarras
- Climatisation
- Chauffage
- Balcon
- À rénover
- Plan 194m²
- Surface construite 194m²
- Surface habitable 160m²
- Espace commun 194m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Lucas Fox présente cet extraordinaire penthouse situé au septième étage d'un élégant immeuble classique à l'architecture majestueuse des années 1920 à Chamberí, dans le quartier d'Almagro.
La propriété est vendue en l'état, entièrement démolie, prête à être aménagée et personnalisée selon les souhaits des nouveaux propriétaires. Les propriétaires actuels proposent un plan de rénovation optionnel et entièrement personnalisable, avec la possibilité de créer trois chambres et quatre salles de bains, permettant ainsi d'adapter la propriété aux besoins les plus exigeants.
Grâce à son orientation sud et à ses plafonds de 3 mètres de haut, elle bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, avec une vue dégagée et une intimité exceptionnelle.
Cette propriété de 211 m² offre un agencement moderne comprenant trois chambres avec salles de bains privatives, une salle à manger séparée, une cuisine avec cellier, trois salles de bains et deux terrasses couvertes aménageables en espaces de vie supplémentaires ou en agréables espaces extérieurs. Elle conserve des éléments d'origine, tels que des moulures classiques, qui lui confèrent charme et élégance.
L'immeuble dispose d'un portier, d'un ascenseur à cage, d'un local de rangement et d'un espace de stationnement (PAR), des commodités très appréciées dans le quartier qui renforcent l'attrait résidentiel et patrimonial de la propriété.
Située dans le prestigieux quartier d'Almagro, l'un des plus huppés et recherchés de Madrid, cette propriété est entourée d'immeubles de prestige, d'ambassades et offre une sélection pointue d'activités culturelles, gastronomiques et de loisirs. Elle bénéficie d'une excellente qualité de vie et d'un accès rapide au centre-ville et aux principaux points d'intérêt, grâce à sa proximité avec des services haut de gamme, des commerces de choix et des établissements d'enseignement prestigieux, ainsi qu'à une desserte optimale par métro, bus et train de banlieue.
La forte demande locative de la part des professionnels et des familles fait de ce bien une excellente opportunité d'investissement, offrant un fort potentiel de rentabilité et d'appréciation. Contactez-nous pour plus d'informations.
Extras
- 7e étage
- Domaine classique
- 2 terrasses
- Gardien de but
- local de stockage
- Parking PAR
- Ascenseur
- À l'étranger
- plafonds de 3 mètres
- Climatisation
- Escalier de service
- Orientation sud
Distribution de la propriété
- 3 chambres
- 4 salles de bain
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine
Almagro, Madrid: Localisation de la propriété
Almagro, situé dans le quartier de Chamberí, est l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Madrid. Réputé pour son architecture majestueuse et son caractère résidentiel établi, il est bordé d'hôtels particuliers, d'immeubles classiques du début du XXe siècle, d'ambassades et de résidences de standing. Il offre un cadre de vie paisible, d'excellentes liaisons de transport et toutes les commodités.
Le quartier offre une riche palette d'activités culturelles, gastronomiques et de loisirs. Galeries d'art, théâtres, musées, restaurants raffinés et cafés emblématiques y côtoient des établissements emblématiques, faisant d'Almagro un lieu de vie très prisé des résidents comme des visiteurs. Son cadre de vie sûr et élégant, sa qualité de vie et son atmosphère sophistiquée en font un quartier particulièrement apprécié des jeunes actifs, des familles et des expatriés.
Almagro se distingue également par ses excellents services et équipements : écoles et centres éducatifs prestigieux, boutiques exclusives, supermarchés gastronomiques, centres de santé et salles de sport haut de gamme.
En matière de mobilité et de connectivité, le quartier offre un accès rapide et facile à toute la ville. Il compte plusieurs stations de métro, lignes de bus et services de train de banlieue qui permettent de rejoindre le centre historique, le quartier financier et d'autres points clés de Madrid en quelques minutes seulement, faisant d'Almagro un emplacement stratégique.
Almagro offre la tranquillité d'un quartier résidentiel sans pour autant renoncer à la proximité des meilleures offres culturelles et de loisirs de Madrid. Pour les investisseurs, c'est un emplacement à fort potentiel d'appréciation immobilière grâce à son caractère établi, une demande soutenue pour les locations haut de gamme et une modernisation urbaine planifiée.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption E : 239kWh/m²/year
Emissions E : 49kg CO₂/m²/year
