Appartement avec 3 chambres a vendre á Ríos Rosas, Madrid

Lucas Fox présente cet appartement de 167 m² à rénover, à quelques pas de la Plaza de San Juan de la Cruz, du Paseo de la Castellana, du Musée des Sciences Naturelles et de l'École des Ingénieurs Industriels, à Ríos Rosas, dans le quartier de Chamberí à Madrid.

Situé dans un immeuble classique et prestigieux, cet appartement de seulement deux appartements par étage offre une intimité et une tranquillité exceptionnelles. Il est proposé à la rénovation, permettant ainsi aux nouveaux propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et de l'adapter à leurs besoins. Ses plafonds de trois mètres de haut et ses huit balcons orientés ouest lui confèrent une belle luminosité et une sensation d'espace. Les rendus actuels présentent un projet de rénovation avec trois chambres et trois salles de bains, entièrement personnalisable et adaptable à vos envies et à votre style.

L'immeuble d'angle se distingue par son style classique et élégant, avec une entrée majestueuse et des vitraux dans la cage d'escalier. Il comprend également des balcons et des bow-windows aux balustrades en pierre, ainsi qu'un ascenseur en bois de style classique, le tout en harmonie avec cette esthétique. La terrasse commune sur le toit, aménagée avec des transats et de la verdure, offre un espace de détente avec une vue imprenable sur Chamberí.

Ce bien se situe à Chamberí, dans l'un des quartiers les plus prestigieux et en pleine expansion de la ville. Ce quartier résidentiel calme bénéficie d'excellentes liaisons de transport (métro et bus) et offre une grande variété de commerces, restaurants, lieux culturels, universités et bureaux, ce qui en fait un lieu de vie agréable et très recherché pour la location.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative au service à la clientèle et à la transparence, il est précisé que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix.

• troisième étage
• Ascenseur
• À l'étranger
• 8 balcons donnant sur la rue
• Glisser
• Chauffage central
• Bâtiment classique
• À réformer
• Orienté à l'ouest
• local de stockage

• Salon
• Salle à manger
• Cuisine
• 3 chambres
• 3 salles de bain

Cette propriété se situe à Ríos Rosas, dans le quartier de Chamberí, un quartier résidentiel huppé et établi, aux rues calmes et arborées bordées de demeures classiques et d'immeubles de prestige. C'est un emplacement exclusif et très recherché par les familles, les professionnels et les expatriés.

Ce secteur stratégique se situe à quelques minutes seulement du Paseo de la Castellana, avec un accès rapide au centre de Madrid et aux principaux axes routiers de la ville, ainsi qu'une excellente desserte par plusieurs lignes de métro et de bus.

Ríos Rosas se distingue par son offre éducative de premier ordre, qui comprend des écoles internationales comme le Lycée italien, ainsi que d'autres institutions renommées qui attirent les familles recherchant une éducation bilingue ou internationale pour leurs enfants.

Pour les amateurs de culture et de science, le quartier regorge de musées emblématiques tels que le Musée géominéral, le Musée des sciences naturelles et d'autres espaces culturels à Chamberí.

Le quartier offre également des espaces verts et des zones de loisirs, parfaits pour les promenades, le sport ou les moments en famille. Parmi les parcs à proximité figurent le parc Santander et des jardins urbains.

Ríos Rosas allie commerces de proximité, restaurants de qualité, cafés et boutiques, offrant tout le nécessaire pour un cadre de vie exceptionnel. C'est ce qui fait de Ríos Rosas l'un des quartiers les plus prisés et les plus recherchés de Madrid, idéal pour y vivre ou investir dans l'immobilier.