Appartement Excellent avec 3 chambres a vendre á Ríos Rosas, Madrid

Dils Lucas Fox vous présente cet appartement exclusif à vendre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, au calme, dans un environnement résidentiel bénéficiant d'excellentes liaisons de transport et à proximité de toutes les commodités. Il représente ainsi une opportunité attrayante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

D'une surface habitable d'environ 171 m², ce bien comprend trois chambres et deux salles de bains. Son agencement fonctionnel privilégie la lumière naturelle, avec des pièces spacieuses et bien agencées.

Son orientation plein sud est remarquable, lui assurant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, tout comme la qualité de sa construction et ses équipements technologiques. La propriété comprend un système domotique, une climatisation gainable et un système aérothermique, garantissant un confort optimal, une efficacité énergétique maximale et une approche durable.

Ce bien est en parfait état et prêt à être habité. Il comprend deux places de parking, ce qui constitue un atout considérable.

Il fait partie d'un complexe immobilier récemment construit, achevé en 2021, qui offre des espaces communs exclusifs tels qu'une piscine commune, une salle de sport entièrement équipée et une salle de réunion.

Classe énergétique : A.

Le prix de vente est de 1 900 000 €, hors taxes. Les taxes applicables (ITP/AJD), ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l’acquéreur.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• 3 chambres
• 2 salles de bain
• salon-salle à manger
• Cuisine
• 2 terrasses
• 2 places de parking

Cet appartement se situe rue Modesto Lafuente, dans le prestigieux quartier de Ríos Rosas, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Madrid. Ce quartier est réputé pour son cadre de vie à la fois urbain et paisible, et offre un large choix de restaurants, de commerces et de services.

Située à quelques minutes seulement du quartier financier de Paseo de la Castellana et de Nuevos Ministerios, l'un des principaux nœuds de transport de la capitale, cette propriété bénéficie d'excellentes liaisons avec le reste de la ville et l'aéroport. Le quartier regorge également de restaurants réputés, de centres d'affaires, d'installations sportives, d'écoles et de lieux culturels.

Le quartier de Ríos Rosas et Chamberí se caractérise par son caractère résolument résidentiel, ses larges avenues et son architecture de grande qualité, ce qui en fait l'un des quartiers les plus prisés et les plus stables du marché immobilier madrilène. De plus, sa proximité avec le célèbre quartier de Ponzano, haut lieu de la gastronomie madrilène, renforce son attrait auprès des résidents espagnols et internationaux.