Appartement en excellent état avec 3 chambres a vendre á Ríos Rosas, Madrid

Propriété exclusive à vendre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, située dans un environnement résidentiel moderne alliant tranquillité, excellentes liaisons de transport et proximité de tous types de services, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante, aussi bien comme résidence principale que comme investissement immobilier.

D'une surface habitable d'environ 171 m², ce bien se compose de trois chambres et de deux salles de bains. Son design contemporain a été pensé pour optimiser la fonctionnalité et la luminosité naturelle, offrant des espaces de vie spacieux, élégants et parfaitement agencés.

Son orientation plein sud est particulièrement remarquable, lui assurant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, tout comme la qualité de sa construction et ses équipements technologiques. La propriété comprend un système domotique, une climatisation gainable et un système aérothermique, garantissant un confort optimal, une excellente efficacité énergétique et une démarche écoresponsable.

Ce bien est en parfait état, prêt à être habité, et fait partie d'un ensemble immobilier récent, achevé en 2021. Parmi les espaces communs exclusifs de l'immeuble figurent une piscine commune, une salle de sport entièrement équipée et une salle de réunion, offrant une valeur ajoutée et un style de vie haut de gamme.

Classe énergétique : [en cours]

La propriété comprend deux places de parking, décrites séparément, qui ajoutent une valeur significative à l'ensemble.

Le prix de vente est de 1 900 000 €, hors taxes.

Les taxes applicables (ITP/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• 3 chambres
• 2 salles de bain
• salon
• cuisine ouverte et fermée
• 2 terrasses
• 2 garages

Située rue Modesto Lafuente, dans le prestigieux quartier de Ríos Rosas, cette propriété bénéficie d'un emplacement résidentiel parmi les plus prisés de Madrid. Ce quartier est réputé pour son harmonie entre calme et animation urbaine, offrant un cadre élégant et établi, à proximité de nombreux restaurants, boutiques et services.

Située à quelques minutes seulement du quartier financier du Paseo de la Castellana et de Nuevos Ministerios, l'un des principaux nœuds de transport de la capitale, cette propriété bénéficie d'excellentes liaisons avec le reste de la ville et l'aéroport. Le quartier regorge également de restaurants réputés, de centres d'affaires, d'infrastructures sportives, d'écoles et de lieux culturels, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée sans renoncer aux avantages du centre de Madrid.

Le quartier de Ríos Rosas et Chamberí se distingue par son caractère résolument résidentiel, ses larges avenues et son architecture de grande qualité, ce qui en fait l'un des quartiers les plus prisés et les plus stables du marché immobilier madrilène. De plus, sa proximité avec le célèbre quartier de Ponzano, haut lieu de la gastronomie madrilène, renforce son attrait auprès des résidents espagnols et internationaux.