Appartement Excellent avec 2 chambres a vendre á Trafalgar, Madrid

Dils Lucas Fox vous présente cet appartement exclusif à vendre à Trafalgar, dans le quartier de Chamberí, l'un des plus prisés de la capitale, à proximité immédiate de la Plaza Olavide. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d'excellentes liaisons de transport et se trouve à deux pas des commerces, restaurants et lieux de loisirs, ainsi qu'à quelques minutes seulement de Santa Engracia, de la Plaza de Olavide et du prestigieux quartier d'Almagro, dans l'une des rues les plus calmes et les mieux situées de Trafalgar.

Cet appartement se situe au sous-sol d'un charmant immeuble d'angle classique sans ascenseur. D'une superficie d'environ 58 m², il se compose de deux chambres, dont une avec salle de bains privative, et d'une seconde salle de bains privative. Il comprend un vaste séjour/salle à manger avec cuisine intégrée, entièrement équipée d'appareils Whirlpool intégrés, créant un espace moderne et accueillant. Un patio privatif de 18 m² complète cet agencement fonctionnel.

Ce logement a été rénové avec un design moderne, un mobilier neuf et des prestations haut de gamme, notamment des stores automatisés, la climatisation gainable et le chauffage au gaz naturel. Il est en excellent état et prêt à être habité. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

Elle possède un classement énergétique E.

Compte tenu de ses caractéristiques, de son emplacement et de son état, cet immeuble représente une excellente opportunité, tant pour un usage résidentiel que pour un investissement, grâce à son fort potentiel de rentabilité. De plus, il offre un service de conciergerie et bénéficie d'un rapport d'inspection favorable, ce qui constitue un atout majeur.

Les taxes applicables (TVA/Taxe sur les biens immobiliers/Taxe sur les biens immobiliers), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix. Le coût total de l'acquisition peut varier selon le profil de l'acheteur et les conditions de la transaction ; un détail précis peut être fourni sur demande.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Située dans un domaine classique et représentatif, doté d'une architecture remarquable.
• Rénovation complète de haute qualité avec des finitions soigneusement sélectionnées.
• Climatisation gainable dans toute la maison.
• Chauffage individuel au gaz.
• Installations entièrement rénovées.
• Logements fonctionnels, prêts à emménager.
• Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Madrid, bénéficiant d'excellentes liaisons de transport et d'une proximité avec les services, les commerces et les zones de loisirs.
• Excellente opportunité, tant comme résidence principale que comme investissement.

• 2 chambres
• 2 salles de bain
• séjour-salle à manger avec cuisine intégrée
• Terrasse privée spacieuse et très calme

Le quartier de Chamberí est l'un des plus traditionnels et charmants de Madrid, situé en plein cœur de la ville. Historiquement, Chamberí a été un quartier résidentiel prisé des classes moyennes et supérieures et est réputé pour son atmosphère élégante et chaleureuse.

Le quartier de Chamberí regorge de rues bordées d'arbres, de charmantes places et d'une architecture classique. Parmi les quartiers les plus connus de Chamberí figurent Almagro, réputé pour ses élégants immeubles et ses ambassades, et Ríos Rosas, célèbre pour son atmosphère résidentielle paisible.

Outre son aspect résidentiel, Chamberí regorge de boutiques, de restaurants et de bars branchés. La Plaza de Chamberí, ancienne station de métro transformée en espace public, est un lieu de rencontre prisé des habitants comme des touristes.

En matière de transports, Chamberí est bien desservi par le métro et le réseau de bus, le reliant ainsi au reste de Madrid. Parmi les stations de métro les plus importantes du quartier, on trouve Iglesia, Bilbao et Alonso Martínez.