Appartement en excellent état avec 3 chambres a vendre á Cortes / Huertas, Madrid

Lucas Fox présente ce superbe appartement de trois chambres dans le quartier historique de Cortes, à quelques mètres seulement du CaixaForum et du Jardin botanique royal.

Cet appartement arbore un design moderne et fonctionnel qui respecte les caractéristiques de l'architecture madrilène classique. La rénovation a permis d'optimiser l'espace et la luminosité naturelle tout en préservant des éléments d'origine tels que les moulures, les boiseries et les parquets.

De plus, un espace de vie ouvert a été créé, comprenant un séjour-salle à manger avec une cuisine intégrée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec salle de bains privative, ainsi que d'une troisième salle de bains. Ces espaces privés reflètent un luxe discret, avec des textures douces et des solutions sur mesure qui optimisent chaque recoin. Quatre fenêtres offrent une vue sur la rue Almadén, une artère calme bordée de petites boutiques, de galeries d'art et de fleuristes qui caractérisent ce quartier culturellement dynamique.

Cette maison se distingue par le choix judicieux de matériaux nobles, comme le parquet en chêne naturel qui recouvre tout l'espace et lui confère chaleur et élégance, tandis que les salles de bains sont revêtues de pierre calcaire avec des détails en marbre.

Cette maison est équipée d'un système domotique permettant de contrôler intelligemment diverses fonctions, notamment un éclairage LED à intensité variable dans chaque pièce, des stores motorisés et une pré-installation complète pour un système audio. Elle bénéficie également d'un système aérothermique performant pour le chauffage au sol, la climatisation gainable et la production d'eau chaude sanitaire. De plus, elle offre une excellente isolation phonique grâce à sa construction à double paroi et à son isolation phonique horizontale, ainsi qu'à son double vitrage à haute performance énergétique.

Enfin, elle bénéficie de finitions haut de gamme, comme des placards aménagés et des étagères en chêne massif avec éclairage LED intégré. La cuisine est entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme parfaitement intégrés, dont un réfrigérateur-congélateur grande capacité, un lave-linge séchant, un four multifonction et un lave-vaisselle ultra-silencieux.

Cet appartement se situe dans un immeuble de quatre étages avec ascenseur, dans l'un des quartiers les plus authentiques de Madrid. Contactez-nous pour plus d'informations.

• Domotique
• Aérothermique
• Climatisation
• Réformé
• Isolation des fenêtres et des murs extérieurs et intérieurs

• salon-salle à manger
• cuisine américaine
• Salle de bain complète
• Chambre/bureau
• 2 chambres avec salles de bains privatives

Le quartier de Cortes-Huertas à Madrid, également connu sous le nom de Quartier des Lettres, est un quartier historique et central offrant une riche vie culturelle. Bordé par le Paseo del Prado et la Puerta del Sol, il est réputé pour son patrimoine littéraire, sa proximité avec le Triangle des Arts (Prado, Thyssen, Reina Sofía) et son offre variée de restaurants et de loisirs, notamment le long de la Calle de las Huertas. Alliant architecture historique et modernité, il offre une excellente qualité de vie grâce à des services de qualité et un réseau de transports en commun performant.