Appartement en excellent état avec 3 chambres a vendre á Cortes / Huertas, Madrid

Appartement exclusif avec accès extérieur dans un immeuble classique avec portier et ascenseur, situé au cœur du Quartier Littéraire, l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Madrid.

Cette propriété bénéficie de balcons et d'une orientation ouest, ce qui lui confère un charme indéniable. Elle comprend un vaste séjour/salle à manger, idéal pour le quotidien comme pour les réceptions, une cuisine entièrement équipée avec des appareils ASKO, ainsi qu'une buanderie séparée très pratique.

L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et une salle d'eau supplémentaire pour les invités. Un confort optimal est garanti grâce au chauffage au sol, à la climatisation et au chauffage individuel au gaz naturel. La propriété dispose également d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux.

Située dans le quartier de Huertas/Cortes, à quelques pas du CaixaForum Madrid et à quelques minutes à pied du musée du Prado et du Jardin botanique royal, cette maison offre une combinaison unique d'emplacement, de confort et de style au cœur de Madrid.

Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété de grande qualité dans un cadre historique et culturel sans égal.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative au service à la clientèle et à la transparence, il est précisé que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix.

• Gardien de but
• Ascenseur
• Bâtiment classique
• À l'étranger
• Balcons
• Appareils électroménagers ASKO
• Chauffage au sol
• Climatisation
• Chauffage individuel : gaz naturel
• local de stockage
• Orienté à l'ouest

• Trois chambres avec salles de bains privatives
• Salle de bain des invités
• Cuisine équipée
• Salon et salle à manger spacieux
• Lessive

Vivre dans le Quartier des Lettres, également connu sous le nom de Cortes/Huertas, c'est s'offrir une expérience résidentielle parmi les plus prestigieuses et uniques de Madrid. Ce quartier historique, intimement lié au Siècle d'or et à la vie culturelle de la ville, est devenu l'un des plus prisés par ceux qui recherchent l'exclusivité, l'authenticité et une qualité de vie exceptionnelle en plein cœur de la capitale.

Ce quartier se distingue par son atmosphère élégante et intemporelle, où rues pavées, façades classiques et immeubles majestueux côtoient une sélection pointue de restaurants de renom, galeries d'art, hôtels de charme et lieux culturels prestigieux. Cadre sophistiqué et cosmopolite, au rythme paisible et à l'identité unique, il est idéal pour profiter de la ville sous un angle privilégié.

Son emplacement est tout simplement exceptionnel. À quelques minutes à pied seulement se trouve le cœur culturel le plus important de la capitale, qui abrite des sites internationaux emblématiques tels que le musée du Prado, le Jardin botanique royal et le CaixaForum Madrid, ainsi que le Paseo del Prado et le parc du Retiro. Cette proximité permet une intégration unique de l'art, de la nature et de la vie urbaine au quotidien.

Le Quartier littéraire offre également toutes les commodités nécessaires à un style de vie confortable et exclusif : excellentes liaisons de transport, commerces de proximité, marchés traditionnels, écoles, espaces verts et une riche programmation culturelle tout au long de l’année. Le tout sans compromettre l’intimité et le caractère résidentiel qui en font un havre de paix au cœur du centre historique.

Choisir ce quartier, c'est opter pour un style de vie raffiné, où histoire, culture et modernité s'entremêlent harmonieusement. Un lieu empreint d'âme, de prestige et de potentiel, idéal comme résidence principale ou comme investissement immobilier de grande valeur sur l'un des marchés immobiliers les plus emblématiques et stables de Madrid.