Appartement avec 2 chambres a vendre á Cortes / Huertas, Madrid

Dils Lucas Fox vous présente cet appartement de luxe exclusif à vendre dans le prestigieux quartier de Huertas-Cortes, en plein cœur de Madrid, l'un des plus prisés et des plus riches en patrimoine de la capitale. Situé dans un cadre historique, il bénéficie d'une offre culturelle et gastronomique variée et d'excellentes liaisons avec le reste de la ville. Ce bien représente ainsi une opportunité attrayante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

Il est situé dans l'emblématique Barrio de Las Letras, qui abrite des bâtiments d'architecture classique, des galeries d'art, des restaurants de renom et une scène culturelle animée.

Situé dans un immeuble élégant à la façade classique et équipé d'un ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et un design raffiné et intemporel. Très lumineux et ouvert sur l'extérieur, il dispose d'une mezzanine et d'un balcon donnant sur la rue, offrant ainsi une excellente luminosité naturelle et une vue agréable sur le quartier.

D'une superficie d'environ 97 m², cet appartement comprend deux chambres et deux salles de bains complètes, dont une suite parentale. La cuisine, au design contemporain et aux lignes épurées, est entièrement équipée d'électroménager intégré et d'un élégant plan de travail en Corian, idéale au quotidien comme pour recevoir. Son agencement fonctionnel privilégie la lumière naturelle, offrant des pièces spacieuses et bien agencées.

Ce bien se distingue notamment par ses finitions haut de gamme, son excellente orientation et ses installations de haute qualité, qui contribuent à un confort et une efficacité énergétique optimaux. En parfait état, il est habitable immédiatement. Il est notamment équipé d'un chauffage au sol avec réglage individuel de la température dans chaque pièce et d'une climatisation gainable avec diffuseurs intégrés dans toute la maison.

Classe énergétique : D.

Le prix demandé est de 1 200 000 €, hors taxes. Les taxes applicables (ITP), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus. Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acquéreur et des conditions de la transaction, lesquelles peuvent être détaillées sur demande.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Possibilité d'acheter meublé ou non meublé

• Salon extérieur avec accès à un balcon et à un point de vue
• Cuisine américaine avec îlot central
• Chambre avec salle de bains attenante
• Chambre à coucher
• Salle de bain

Ce bien se situe dans le quartier de Huertas-Cortes, l'un des plus emblématiques et dynamiques de Madrid, en plein cœur de la ville. Ce quartier historique, également connu sous le nom de Quartier des Lettres, se distingue par son architecture madrilène classique et son offre culturelle, gastronomique et de loisirs de premier ordre, ce qui en fait l'un des quartiers les plus exclusifs et prisés de la capitale.

Ses rues piétonnes abritent certains des hôtels les plus prestigieux de Madrid, tels que le Mandarin Oriental Ritz, le Four Seasons Hotel Madrid, le Westin Palace et l'Hotel Urban, références internationales du luxe.

Huertas-Cortes se distingue également par son offre culturelle exceptionnelle. À quelques minutes seulement se trouvent certains des musées les plus importants d'Europe, tels que le musée du Prado, le musée Thyssen-Bornemisza et le Centre national d'art Reina Sofía, qui forment ensemble le célèbre Paysage de lumière, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Le quartier offre également une excellente sélection de restaurants de renom, de galeries d'art, de cafés historiques, de boutiques et de terrasses exclusives, ainsi qu'une superbe desserte du reste de la ville, grâce à sa proximité avec les stations de métro, les trains de banlieue et les principaux axes urbains.