Maison / villa de nouvelle construction avec 4 chambres a vendre á Conde de Orgaz et Piovera

Cette villa mitoyenne exclusive, de construction récente, offre 450 m² de surface habitable répartis sur cinq niveaux, avec ascenseur privé et piscine, située au nord de Madrid. Elle se trouve dans un quartier résidentiel établi et bénéficie d'excellentes liaisons de transport, à proximité de l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas, de la gare TGV Chamartín et des principaux axes routiers de la ville. Parmi ses atouts, citons son efficacité énergétique grâce à un système de chauffage aérothermique, une ventilation double flux avec récupération de chaleur, une piscine privée, un solarium avec jacuzzi et un ascenseur intérieur desservant tous les étages.

L'immeuble présente une architecture contemporaine épurée, une façade moderne et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privatif avec une piscine de 2 x 5 mètres et une terrasse, créant un espace idéal pour la détente et les loisirs. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour/salle à manger ouvert avec une cuisine intégrée de plus de 39 m², donnant directement sur le jardin. La cuisine est équipée de nombreux rangements, d'électroménager haut de gamme et d'un plan de travail en granit. Des toilettes invités se trouvent également à ce niveau.

Le premier étage comprend trois chambres et deux salles de bains complètes, agencées autour d'un espace ouvert à double hauteur qui crée une impression d'espace et de design. Le deuxième étage abrite la suite parentale, avec un dressing séparé, une salle de bains attenante et un accès à une terrasse privée. Le dernier étage offre un solarium spectaculaire avec jacuzzi, idéal pour se détendre. La propriété comprend un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, un chauffage au sol, des fenêtres et portes à rupture de pont thermique et des finitions en porcelaine de haute qualité.

En résumé, il s'agit d'une propriété moderne, fonctionnelle et élégante, idéale pour les familles recherchant espace, intimité et confort sans sacrifier la proximité du centre de Madrid.

• Ascenseur privé à cinq arrêts du sous-sol au solarium

• Système de ventilation à double flux avec récupération de chaleur

• Borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage

• Piscine privée avec chloration au sel

• Solarium sur le toit avec jacuzzi

• Stores motorisés thermiques

• Possibilité de personnaliser les finitions et l'agencement

Niveau du sous-sol

• Garage privé avec pont élévateur

• borne de recharge pour véhicules électriques

• local de stockage

• salle d'installation

• Accès à l'ascenseur et à l'escalier intérieur

Rez-de-chaussée

• hall d'entrée

• Toilettes pour invités

• Spacieux séjour-salle à manger avec cuisine intégrée

• Accès direct au jardin privé

• Piscine extérieure

Premier étage

• Trois chambres

• Deux salles de bain complètes

• Distributeur

• Espace ouvert à double hauteur au-dessus du salon

Deuxième étage

• Chambre principale avec salle de bains attenante

• vestiaire séparé

• Salle de bain complète

• terrasse privée

• Salle technique (aérothermique)

troisième étage

• Distributeur

• Grande terrasse-solarium

• Espace jacuzzi

Cette villa est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et établis d'Arturo Soria, au cœur de rues calmes et arborées offrant une grande intimité. Elle bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied et une station de métro à proximité, ainsi qu'un accès facile au périphérique M30 et aux principaux axes routiers de Madrid. Le quartier compte de nombreux établissements scolaires prestigieux, des centres sportifs, des cliniques, des supermarchés et des commerces de proximité, ainsi que des espaces verts et des parcs parfaits pour la promenade ou les sports de plein air. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie sûr et familial, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate du centre-ville.