Maison / villa en excellent état avec 7 chambres a vendre á Conde de Orgaz et Piovera

Lucas Fox présente cette maison de ville située dans le quartier huppé de Conde Orgaz, au sein du district d'Hortaleza à Madrid. Son emplacement stratégique offre un accès rapide à l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas, aux principaux axes routiers tels que les autoroutes M-30 et M-40, ainsi qu'à des écoles internationales prestigieuses, des zones commerçantes et des centres de loisirs.

La maison dispose d'une surface construite de 487 m² sur un terrain de 324 m². Parmi ses principaux atouts figurent son excellente orientation sud-ouest, qui offre une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, son efficacité énergétique, grâce aux panneaux solaires, et son design.

Construite en 2004 et parfaitement entretenue, la maison se déploie sur quatre étages desservis par un ascenseur. Son élégante façade s'ouvre sur un jardin privé soigné, agrémenté d'une piscine d'eau salée et d'agréables espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste séjour-salle à manger avec cheminée et accès direct au porche et au jardin, une cuisine entièrement équipée avec coin bureau, un bureau ou une chambre supplémentaire et des toilettes pour invités.

Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu'un salon confortable.

À l'étage, vous trouverez la spectaculaire chambre principale, qui comprend deux dressings, une salle de bains complète avec baignoire balnéo et douche séparée, ainsi qu'une terrasse privée.

Le demi-sous-sol abrite les espaces de service, la buanderie, un local de rangement et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Cette propriété se distingue par ses excellentes qualités, notamment le chauffage au sol, la climatisation gainable, les sols en marbre et en bois, la domotique et les hauts plafonds qui procurent une sensation d'espace et de raffinement.

Globalement, il s'agit d'une maison idéale pour les familles dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Madrid, ainsi que pour ceux qui recherchent un investissement à fort potentiel dans un environnement établi et de haut standing.

• Système domotique dans toute la maison
• Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique
• Ascenseur desservant tous les étages
• Climatisation gainable, réglable pièce par pièce
• Chauffage au sol
• Grands espaces de stockage et pièce de stockage séparée
• Espaces polyvalents (télétravail, salle de sport, loisirs)
• Excellente orientation sud-ouest avec une abondance de lumière naturelle
• De hauts plafonds qui offrent une plus grande sensation d'espace

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée
• Spacieux séjour-salle à manger avec accès à la véranda et au jardin
• Cuisine séparée avec coin bureau
• Chambre ou bureau
• Toilettes pour invités

Premier étage

• 2 chambres
• 2 chambres avec salles de bains privatives
• Salle de bain complète supplémentaire
• Salon

Deuxième étage

• Chambre principale
• 2 vestiaires
• Salle de bain complète avec baignoire balnéo et douche séparée
• terrasse privée

étage de demi-sous-sol

• Chambre de bonne avec salle de bains
• Espace buanderie et repassage
• chaufferie ou local technique
• local de stockage
• Garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules

À l'étranger

• Piscine chlorée à l'eau salée
• jardin privé avec espaces de loisirs extérieurs

Cette propriété se situe dans le prestigieux quartier de Conde Orgaz, dans le district d'Hortaleza, l'un des quartiers résidentiels les plus huppés et recherchés de Madrid. Elle bénéficie d'une excellente desserte du centre-ville par les autoroutes M-30 et M-40, ainsi que de la proximité de l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas, accessible en quelques minutes de voiture.

À proximité immédiate se trouvent des établissements scolaires internationaux de renom, tels que le Lycée français de Madrid et l'école San José del Parque, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. On y trouve également un large éventail d'activités et de services de loisirs, notamment la patinoire, des centres commerciaux, des salles de sport et des espaces verts.

Le quartier bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et des stations de métro à proximité, offrant une mobilité pratique et rapide dans la ville.