Maison / villa en excellent état avec 5 chambres a vendre á Hortaleza, Madrid

Cette villa individuelle d'exception, d'une surface habitable d'environ 900 m² sur un terrain paysager de 1 600 m², est située dans le prestigieux quartier de Parque Conde de Orgaz à Madrid. Nichée dans un environnement calme et sécurisé, elle offre un accès rapide à l'aéroport de Barajas, à la gare de Chamartín et aux principaux axes de transport, ainsi qu'aux stations de métro et de bus à proximité. La propriété se distingue par son intimité, ses finitions luxueuses, ses pièces spacieuses et sa modularité.

Construite en 2004, cette villa allie design moderne et élégance classique, grâce à des matériaux haut de gamme et un savoir-faire irréprochable. Son extérieur se compose d'un jardin arboré soigné, de pelouses impeccables et d'une piscine privée d'eau salée, chauffable pour en profiter toute l'année, entourée d'une terrasse et d'un espace repas d'été.

À l'intérieur, la maison s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée majestueux desservant deux salons distincts, dont un avec cheminée, et une élégante salle à manger, créant ainsi des espaces idéaux pour la vie de famille et les réceptions. La cuisine entièrement équipée inclut un coin repas et un accès direct à la terrasse. Trois suites parentales, situées à cet étage, disposent chacune d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse.

Le niveau inférieur comprend un garage pouvant accueillir sept voitures, plusieurs pièces de rangement, une cave à vin entièrement équipée, une salle de sport et un espace de physiothérapie, une buanderie, un bar et deux suites supplémentaires avec salles de bains privatives. L'immeuble est doté d'un ascenseur, d'un chauffage au sol, d'une climatisation multizone, d'un système domotique et d'un système de sécurité.

Cette villa offre une combinaison unique d'espace, d'intimité et de raffinement dans l'un des quartiers les plus huppés de Madrid. Ses intérieurs luxueux, son jardin avec piscine d'eau salée chauffée, son garage pour sept voitures et son espace bar, ainsi que ses prestations complètes, en font un lieu idéal pour les familles en quête d'une demeure confortable et prestigieuse, ainsi que pour les investisseurs recherchant un bien immobilier haut de gamme, prêt à emménager.

Principales caractéristiques de la villa :

1. Villa individuelle de luxe dans le Parque Conde de Orgaz, Madrid.

2. Surface construite : environ 900 m².

3. Terrain paysagé de 1 600 m².

4. Deux étages avec un agencement spacieux et fonctionnel.

5. Possibilité de construire un troisième étage de plus de 200 m², avec l'ascenseur déjà prévu pour y accéder.

6. 5 chambres avec salle de bains privative (3 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol).

7. 7 salles de bain complètes et 2 toilettes pour invités.

8. Rez-de-chaussée avec deux salons (dont un avec cheminée) et une salle à manger séparée.

9. Cuisine équipée d'un espace bureau et d'un accès à une terrasse extérieure pour les repas d'été.

10. Jardin aménagé avec piscine d'eau salée chauffée.

11. Véranda et terrasse extérieures pour profiter du jardin et de la piscine.

12. Étage inférieur avec garage pour 7 voitures.

13. Cave à vin et espace bar entièrement équipés.

14. Salle de musculation et espace de physiothérapie.

15. Des pièces de rangement et une buanderie séparée.

16. Ascenseur intérieur desservant tous les étages et prévu pour le troisième étage.

17. Chauffage au sol et climatisation par zones.

18. Domotique et système de sécurité complet.

19. Finitions haut de gamme et menuiserie de qualité.

20. Emplacement de choix : à proximité de l'aéroport, de la gare de Chamartín, des écoles et des centres commerciaux.

Rez-de-chaussée :

• Grand hall d'entrée.

• Deux salons séparés, dont un avec cheminée.

• Salle à manger séparée.

• Cuisine entièrement équipée avec coin bureau et accès à la terrasse extérieure pour les repas d'été.

• Trois chambres avec salle de bains privative, dont une suite parentale avec dressing séparé et salle de bains de luxe.

• Toilettes pour les invités.

• Accès direct à la véranda et au jardin avec piscine d'eau salée chauffée.

Étage inférieur :

• Garage pouvant accueillir 7 voitures.

• Cave à vin entièrement équipée.

• Espace bar.

• Salle de musculation et espace de physiothérapie.

• Buanderie et locaux de rangement.

• Deux chambres supplémentaires avec salle de bains privative.

• Toilettes supplémentaires.

Possibilité d'un troisième étage (construction possible) :

• Plus de 200 m² de surface supplémentaire.

• L'ascenseur est maintenant prêt à desservir cet étage.

• Aménagement flexible selon les besoins (possibilité de chambres, bureau, salle de loisirs ou espace de travail).

Cette villa est située dans le prestigieux quartier de Parque Conde de Orgaz, dans le district d'Hortaleza à Madrid, l'un des quartiers résidentiels les plus huppés et paisibles de la ville. Elle bénéficie d'une excellente desserte, notamment de l'aéroport de Barajas et de la gare de Chamartín, ainsi que des principaux axes de transport en commun : les lignes de métro Canillas et Arturo Soria (ligne 4) sont à proximité immédiate, et plusieurs lignes de bus desservent les environs.

Ce quartier est réputé pour son cadre de vie sûr et familial, avec ses nombreux espaces verts et parcs, offrant un style de vie paisible et de grande qualité. À proximité se trouvent des établissements scolaires prestigieux, comme le Lycée Français, ainsi que des centres commerciaux, des boutiques et des restaurants, dont le centre commercial Arturo Soria Plaza, accessible en quelques minutes en voiture. Cet emplacement allie intimité, praticité et facilité d'accès aux services et aux transports, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles, les professionnels et ceux qui recherchent une résidence de prestige à Madrid.