Appartement en excellent état avec 2 chambres a vendre á Argüelles, Madrid

Dils Lucas Fox vous présente cet appartement exclusif à vendre dans le quartier d'Arguelles, à Madrid, dans l'un des secteurs les plus prisés. Situé au calme, à deux pas du Parque del Oeste, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le pôle multimodal de Moncloa, avec ses excellentes liaisons de bus et de métro, est également facilement accessible. Parmi les établissements scolaires de renom, citons le Colegio Sagrado Corazón de Jesús et le Colegio Fray Luis de León. Ce bien est donc idéal comme résidence principale ou comme investissement locatif.

Ce bien immobilier présente une surface construite d'environ 111 m² (98 m² habitables). Il comprend un vaste séjour/salle à manger, deux chambres et deux salles de bains. Son agencement fonctionnel privilégie la lumière naturelle, avec des pièces spacieuses et bien agencées.

Ce bien se distingue notamment par sa terrasse donnant sur le Parque del Oeste et son orientation sud-ouest, qui lui confère une excellente luminosité naturelle. Rénové avec des matériaux de qualité, il est en parfait état. Il comprend un cellier, un atout non négligeable. Les caractéristiques décrites sont à vérifier.

Classe énergétique D.

Le prix demandé est de 950 000 €, hors taxes. Les taxes applicables (ITP/AJD), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus. Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acquéreur et des conditions de la transaction, lesquelles peuvent être détaillées sur demande.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• salon-salle à manger
• Cuisine
• 2 chambres
• 2 salles de bain

Argüelles est l'un des quartiers les plus anciens et les plus prisés de Madrid, situé dans le district de Moncloa-Aravaca. Il se distingue par sa proximité avec le centre-ville, à quelques minutes de la Plaza de España, et par son emplacement privilégié à proximité d'espaces verts tels que le Parque del Oeste et la Casa de Campo.

C'est un quartier résidentiel calme, avec des immeubles majestueux et des maisons spacieuses, qui bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun et d'une gamme complète de services, ce qui en fait un secteur très recherché pour y vivre et y investir.