Appartement Excellent avec 4 chambres a vendre á Argüelles, Madrid

Dils Lucas Fox présente ce magnifique appartement dans le quartier d'Argüelles, au sein du district de Moncloa-Aravaca, l'un des quartiers les plus établis et les plus recherchés de Madrid.

Cette maison se distingue par son agencement optimisé, qui maximise l'utilisation de l'espace et la lumière naturelle. Le projet a été conçu pour répondre aux besoins actuels, avec un agencement fonctionnel et spacieux.

La propriété, d'une superficie construite de 251 m², comprend trois chambres, une chambre de service, quatre salles de bains complètes et des toilettes invités. Son agencement optimise la lumière naturelle dans les différentes pièces et assure une séparation nette entre les espaces nuit, les espaces communs et les locaux techniques.

Ce bien immobilier offre un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un grand séjour ouvert sur la salle à manger. La chambre parentale, située en angle et dotée de deux fenêtres donnant sur la rue, comprend un dressing et une salle de bains privative. Les autres chambres sont agencées de manière fonctionnelle pour plus d'intimité et de confort.

La maison est équipée de la climatisation et du chauffage.

Classe énergétique : consommation d'énergie E (167 kWh/m² par an) et émissions E (35 kg CO₂/m² par an).

Prix ​​de vente : 2 400 000 € (hors taxes). Les taxes applicables (ITP ou AJD, selon le cas), ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et tous autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l’acquéreur.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle. Les caractéristiques décrites peuvent faire l'objet d'une vérification.

• Appartement spacieux rénové de 251 m² construit
• Ascenseur
• Premier étage
• À l'étranger
• espace de vie spacieux et très lumineux
• Deux fenêtres donnant sur la rue
• Distribution fonctionnelle
• Séparation entre les aires de repos, les espaces communs et l'aire de service
• Situé à Argüelles
• Excellentes liaisons de transports en commun

• 2 chambres
• Chambre de bonne
• Chambre parentale d'angle avec dressing et salle de bains attenante
• 3 salles de bain complètes
• Toilettes pour invités
• Salon spacieux à aire ouverte
• Salle à manger
• cuisine ouverte

Argüelles est l'un des quartiers les plus emblématiques de Madrid, situé dans le district de Moncloa-Aravaca. C'est un quartier résidentiel élégant, réputé pour ses rues arborées, ses immeubles majestueux et son emplacement privilégié à proximité du Parque del Oeste, des jardins Sabatini et du temple de Debod.

Ce quartier allie tranquillité et offre un large choix de restaurants, cafés, boutiques et services. Il bénéficie également d'excellentes liaisons de transport en commun (métro et bus), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les autres quartiers de Madrid.