Appartement Excellent avec 4 chambres a vendre á Argüelles, Madrid

Dils Lucas Fox présente cette magnifique maison située dans le quartier d'Argüelles, au sein du district de Moncloa-Aravaca, l'un des quartiers les plus établis et les plus recherchés de Madrid.

Cette maison se distingue par son agencement optimisé qui maximise l'utilisation de l'espace et la lumière naturelle. Le projet a été conçu pour répondre aux exigences actuelles, alliant espace, luminosité, fonctionnalité et confort.

La propriété, d'une surface habitable de 251 m², comprend trois chambres, une chambre de service, quatre salles de bains complètes et des toilettes invités. La maison dispose d'un vaste séjour ouvert sur la salle à manger, créant ainsi un espace de vie lumineux et aéré.

La chambre principale, située en angle et dotée de deux fenêtres donnant sur la rue, comprend un dressing et une salle de bains privative. Les autres chambres sont agencées de manière fonctionnelle afin de garantir intimité et confort.

L'agencement maximise l'entrée de lumière naturelle dans les différentes pièces, tout en établissant une séparation claire entre les espaces de repos, les espaces communs et la zone de service.

La maison est équipée de la climatisation et du chauffage.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle à Argüelles, avec un agencement adapté aux besoins actuels et une séparation claire entre les différentes zones de la maison.

Classe énergétique : consommation d'énergie E (167 kWh/m² par an) et émissions E (35 kg CO₂/m² par an).

Prix ​​de vente : 2 400 000 € (hors taxes). Les taxes applicables (ITP ou AJD, selon le cas), ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et tous autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l’acquéreur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle. Les caractéristiques décrites peuvent faire l'objet d'une vérification.

• Appartement spacieux rénové de 251 m² construit
• Ascenseur
• Premier étage
• À l'étranger
• Balcon
• Salon spacieux à aire ouverte relié à la salle à manger
• espace de vie spacieux et très lumineux
• Chambre principale d'angle
• Deux fenêtres donnant sur la rue
• Distribution fonctionnelle
• Séparation entre les aires de repos, les espaces communs et l'aire de service
• Situé à Argüelles
• Excellentes liaisons de transports en commun

• Trois chambres
• La chambre de bonne
• Quatre salles de bain complètes
• Toilettes pour invités
• Chambre principale avec salle de bains attenante
• dressing
• Salon spacieux à aire ouverte
• Salle à manger
• cuisine ouverte
• Climatisation
• Chauffage

Argüelles est l'un des quartiers les plus emblématiques de Madrid, situé dans le district de Moncloa-Aravaca. C'est un quartier résidentiel élégant, réputé pour ses rues arborées, ses immeubles majestueux et son emplacement privilégié à proximité du Parque del Oeste, des jardins Sabatini et du temple de Debod.

Ce quartier allie tranquillité et offre un large choix de restaurants, cafés, boutiques et services. Il bénéficie également d'excellentes liaisons de transport en commun (métro et bus), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les autres quartiers de Madrid.