Appartement en excellent état avec 3 chambres a vendre á Palacio, Madrid

Appartement exclusif à vendre au cœur de Madrid, plus précisément sur la Plaza San Miguel, dans le quartier Palacio-Centro, l'un des plus prestigieux et recherchés de la ville. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant patrimoine historique, dynamisme urbain, offre culturelle et gastronomique de premier ordre et excellente desserte par les transports en commun, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

D'une surface habitable d'environ 156 m², ce bien comprend 3 chambres, 2 salles de bains complètes et un WC séparé. Sa conception a été pensée pour optimiser la fonctionnalité et la luminosité naturelle, offrant une distribution équilibrée et des pièces spacieuses et bien agencées.

L'espace de vie intègre harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace ouvert, lumineux et aéré, agrémenté de quatre balcons – dont un offrant un point de vue historique spectaculaire – avec une vue imprenable sur la place. Les plafonds de plus de 3,30 mètres de haut, associés à une sélection rigoureuse de matériaux haut de gamme et de finitions de qualité supérieure, créent une ambiance sophistiquée, élégante et pleine de caractère.

La cuisine associe le chêne naturel à un îlot central spectaculaire revêtu de marbre naturel, alliant fonctionnalité et design contemporain. Dans le salon, un meuble central sur mesure, flanqué de bibliothèques latérales et intégrant une télévision dissimulée derrière des miroirs vieillis, confère à l'espace une touche d'exclusivité et d'originalité.

Dans l'espace nuit, la maison compte trois chambres, dont la plus remarquable est la suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains privative et un accès direct au point de vue historique orné des piliers en fer d'origine. La propriété comprend également une buanderie séparée.

Ce bien se distingue notamment par sa vue imprenable, ses quatre balcons, sa luminosité exceptionnelle, ses hauts plafonds, ses finitions haut de gamme et la préservation de ses éléments historiques d'origine, autant d'atouts qui contribuent à un confort et une qualité de vie remarquables. Entièrement rénové, il est disponible immédiatement. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

Le parquet en chêne naturel posé en chevrons avec des bordures encadrées, les moulures décoratives, les corniches d'origine restaurées, les moulures artisanales et les salles de bains entièrement revêtues de marbre naturel soulignent le style exclusif et le souci du détail qui caractérisent l'ensemble de la maison.

Classe énergétique : D.

Il comprend un local de stockage d'environ 23 m² situé au dernier étage de l'immeuble, qui est décrit séparément et qui ajoute une valeur significative à l'ensemble.

Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande de la partie intéressée.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Extras

• À l'étranger
• Vue imprenable sur les bâtiments historiques et la place emblématique
• Quatre balcons extérieurs, dont un point de vue historique
• Matériaux haut de gamme et design intérieur
• Entièrement rénové et prêt à l'emploi
• Bâtiment historique représentatif au centre de Madrid
• Ascenseur
• Plafonds de plus de 3,30 m de hauteur
• parquet en chêne naturel à chevrons
• Salles de bains revêtues de marbre naturel
• Local de stockage d'environ 23 m²

Agencement de cet étage

• Salon spacieux, salle à manger et cuisine intégrés à un espace extérieur ouvert
• Cuisine design avec îlot central en marbre et bois naturel
• Espace de lavage séparé
• Suite parentale avec dressing et accès à un point de vue historique
• 2 chambres supplémentaires
• 3 salles de bain complètes + 1 toilette pour invités
• Espaces spacieux, lumineux et bien connectés
• Zones jour et nuit clairement différenciées

Le quartier de Palacio est l'un des plus emblématiques et charmants de Madrid, un lieu où histoire et vie urbaine se mêlent harmonieusement. À deux pas du Palais Royal, de la cathédrale de l'Almudena et de la Plaza Mayor, vivre dans ce quartier, c'est découvrir le Madrid le plus authentique et le plus monumental.

Entouré d'édifices majestueux, de places historiques et d'agréables espaces verts, ce quartier offre une qualité de vie exceptionnelle en plein cœur de la ville. Son offre culturelle, gastronomique et commerciale est sans pareille, alliant tradition et modernité, et abrite des lieux emblématiques tels que le marché San Miguel, des théâtres, des musées et des restaurants de renom.

Grâce à ses excellentes liaisons de transport, avec métro, train de banlieue et un vaste réseau de transports en commun, le quartier de Palacio est un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent vivre l'essence du Madrid historique avec confort, élégance et caractère.