Appartement Excellent avec 3 chambres a vendre á Ibiza, Madrid

Propriété exclusive à vendre dans le quartier d'Ibiza, en plein cœur de Madrid, située dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale, à deux pas du parc du Retiro. Bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, d'excellentes liaisons avec le reste de la ville et d'un cadre de vie privilégié, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

Ce bien immobilier offre une surface construite de 170 m² (dont 151 m² habitables), répartie sur 3 chambres et 4 salles de bains. Sa conception a été pensée pour optimiser la fonctionnalité et la luminosité naturelle, offrant un agencement équilibré et des pièces spacieuses et bien communicantes. Situé au troisième étage d'un immeuble datant de 1946, son exposition sud garantit une excellente luminosité tout au long de la journée.

L'agencement s'articule autour d'un hall d'entrée spacieux qui dessert un vaste séjour-salle à manger et une cuisine contemporaine, ouverte mais agencée de manière à préserver l'indépendance fonctionnelle de chacun, avec la possibilité de la fermer au besoin. Une buanderie séparée et pratique jouxte la cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains. La suite parentale dispose également d'un dressing, offrant un espace particulièrement confortable et intime. La propriété comprend également une salle de bains supplémentaire pour les invités.

Ce bien se distingue notamment par son orientation plein sud, son excellente luminosité naturelle, sa rénovation complète et méticuleuse, ainsi que ses finitions haut de gamme, qui contribuent à un confort et une qualité de vie exceptionnels. En parfait état, il est prêt à être habité. Il comprend une porte d'entrée renforcée, un parquet en chêne clair, des boiseries intérieures laquées claires, un éclairage intégré, des fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique, des installations électriques et de plomberie neuves, une climatisation réversible gainable Airzone, ainsi qu'un chauffage par radiateurs et une production d'eau chaude sanitaire individuelle.

La cuisine a été entièrement réalisée sur mesure, avec des armoires laquées, un comptoir en pierre et des appareils électroménagers intégrés. Les salles de bains, finies avec des matériaux haut de gamme, comprennent des meubles sur mesure, des receveurs de douche en résine, des parois de douche et une robinetterie soigneusement sélectionnée, créant ainsi une esthétique à la fois fonctionnelle et contemporaine.

Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande de la partie intéressée.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Extras

• À l'étranger
• Ascenseur
• Climatisation gainable (système Airzone)
• Chauffage par radiateurs avec chaudière individuelle
• Réforme globale
• Orientation sud
• Blanchisserie indépendante
• Porte d'accès blindée
• Fenêtres à double vitrage et rupture de pont thermique
• parquets en chêne naturel
• Cuisine design avec appareils électroménagers intégrés

Plan d'étage

• hall d'entrée
• Salon
• Salle à manger
• Cuisine
• Lessive
• Chambre principale avec dressing et salle de bains privative
• 2 chambres avec salles de bains privatives
• Toilettes pour invités

Extras

• À l'étranger
• Ascenseur
• Climatisation gainable (système Airzone)
• Chauffage par radiateurs avec chaudière individuelle
• Réforme globale
• Orientation sud
• Blanchisserie indépendante
• Porte d'accès blindée
• Fenêtres à double vitrage et rupture de pont thermique
• parquets en chêne naturel
• Cuisine design avec appareils électroménagers intégrés

Plan d'étage

• hall d'entrée
• Salon
• Salle à manger
• Cuisine
• Lessive
• Chambre principale avec dressing et salle de bains privative
• 2 chambres avec salles de bains privatives
• Toilettes pour invités

Le quartier d'Ibiza se distingue par sa situation privilégiée à proximité du parc du Retiro, son architecture classique et son large éventail de services de qualité. Idéal pour les familles comme pour les professionnels, il offre un cadre de vie à la fois paisible et urbain. De plus, il bénéficie d'excellentes liaisons de transport et d'un marché immobilier haut de gamme.