Appartement en excellent état avec 5 chambres avec 20m² terrasse a vendre á Castellana

Lucas Fox vous présente en exclusivité ce luxueux appartement, confortable et aux finitions haut de gamme, situé dans le quartier de Castellana à Madrid. Conçu par notre équipe d'architectes et de décorateurs d'intérieur, il bénéficie de matériaux et de finitions d'exception.

Cet appartement d'une superficie totale de 430 m² comprend 400 m² habitables et de rangements, une terrasse de 20 m² et un garage de 10 m². Il se distingue par ses pièces spacieuses, sa luminosité abondante et son architecture intérieure soignée.

Dès l'entrée, la propriété s'ouvre sur un élégant hall d'entrée au sol en marbre, menant à un spectaculaire et spacieux salon d'extérieur. Grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud, cet espace bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de l'année et communique directement avec une terrasse de plus de 20 m², idéale pour profiter du plein air en toute intimité. À une extrémité du salon se trouve une impressionnante cave à vin rétroéclairée, entièrement revêtue de bois naturel. Un coin repas raffiné y est également aménagé. Depuis le hall d'entrée, on accède également à un luxueux bureau d'extérieur, habillé de boiseries naturelles et donnant directement sur la terrasse. La cuisine contemporaine est équipée de deux ensembles de meubles haut de gamme et d'un îlot central imposant. Tous les appareils électroménagers sont intégrés et encastrés, pour une esthétique épurée et minimaliste.

L'espace nuit a été soigneusement conçu pour un confort optimal. Il comprend cinq chambres, dont quatre avec salle de bains privative revêtue de pierre naturelle, équipée de luminaires encastrés et d'un éclairage indirect soigneusement étudié. La suite parentale est particulièrement remarquable, avec son spacieux dressing sur mesure et sa salle de bains spectaculaire dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire îlot.

La cinquième chambre correspond à la zone de service et comprend une salle de repassage et un espace pour le linge de maison.

Cette propriété offre des finitions exceptionnelles : parquet en bois naturel à orientation variable, salles de bains en pierre naturelle, moulures semi-classiques, éclairage indirect et un système domotique complet contrôlant l’éclairage et les stores motorisés. Elle comprend également des menuiseries intérieures sur mesure, une climatisation gainable avec AirZone et des menuiseries extérieures haut de gamme en Cortizo avec rupture de pont thermique et vitrage feuilleté pour une isolation thermique et acoustique optimale.

Les images présentées dans cette annonce sont des rendus de la propriété actuellement en construction. La livraison est prévue pour décembre, rénovation complète incluse dans le prix. Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison exclusive au design exceptionnel et d'une qualité inégalée. Pour plus d'informations ou pour obtenir le descriptif complet, veuillez contacter votre conseiller attitré.

• À l'étranger
• Réformé
• Garage
• Terrasse
• local de stockage

• Récepteur
• salon-salle à manger
• Terrasse
• Cuisine
• Expédition
• Chambre de bonne
• 4 chambres avec salles de bains privatives

Cette propriété se situe dans le prestigieux quartier de Castellana, l'un des plus exclusifs et recherchés de la région de Salamanque. Le quartier s'étend le long de l'emblématique Paseo de la Castellana, artère principale de la ville et haut lieu international grâce à ses bâtiments majestueux, ses ambassades, son activité financière et ses excellentes boutiques et restaurants. Castellana est réputé pour son caractère résidentiel haut de gamme, ses larges rues, ses immeubles élégants et son environnement paisible et sûr, sans pour autant renoncer à l'accès à la vie culturelle foisonnante de la capitale.

Le quartier bénéficie d'excellentes liaisons de transport. À proximité se trouvent les stations de métro Núñez de Balboa, Gregorio Marañón et Rubén Darío, ainsi que de nombreuses lignes de bus, permettant des déplacements rapides et efficaces dans toute la ville. À quelques pas seulement se trouve le pôle multimodal de Nuevos Ministerios, avec un accès direct au réseau de trains de banlieue Cercanías, offrant des correspondances immédiates avec le centre-ville et l'aéroport. Cette connectivité fait de Castellana un emplacement stratégique pour les résidents espagnols et internationaux.

Les environs offrent une gamme incomparable d'activités culturelles et de loisirs. Des musées comme le musée Lázaro Galdiano et le Musée national des sciences naturelles se trouvent à proximité, de même que des lieux emblématiques tels que l'Auditorium national, ainsi que des galeries d'art et des centres institutionnels. Le Paseo de la Castellana abrite également des joyaux architecturaux et urbains comme le quartier d'affaires AZCA et le stade Santiago Bernabéu rénové.

Castellana est entourée de quelques-unes des rues commerçantes les plus prestigieuses d'Espagne, telles que Serrano, Velázquez et Ortega y Gasset, qui abritent des boutiques de luxe, des marques internationales et des enseignes emblématiques comme ABC Serrano et El Corte Inglés. De plus, sa proximité avec le parc du Retiro offre de vastes espaces verts, parfaits pour les activités de plein air.

En résumé, le quartier de Castellana offre une combinaison idéale : emplacement privilégié, services haut de gamme, excellente desserte et cadre de vie résidentiel de prestige. Véritable enclave unique à Madrid, il est considéré comme l'un des quartiers les plus sûrs, les plus prisés et les plus prometteurs, idéal pour ceux qui recherchent l'exclusivité, le confort et un style de vie raffiné en plein cœur de la ville.