Appartement en excellent état avec 2 chambres a vendre á Castellana, Madrid

Lucas Fox présente ce bel appartement situé rue General Oraá, dans le prestigieux quartier de Lista, au sein du district de Salamanca, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Madrid.

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 120 m² a été entièrement rénové selon un projet architectural du studio Arctempus, et présente un design contemporain élégant. Il comprend deux chambres doubles spacieuses, deux salles de bains complètes, un WC invités et un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée.

L'appartement bénéficie d'un chauffage et d'une climatisation communs pour un confort optimal toute l'année. Il comprend également un cellier et se situe dans un immeuble avec ascenseur.

Grâce à la qualité de la rénovation, à son agencement confortable et à son emplacement privilégié dans le quartier de Salamanca, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien comme résidence principale que comme investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Madrid.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative à la sécurité des données et à la transparence, veuillez noter que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix.

• 2 salles de bain
• Toilettes
• 2 chambres
• salon-salle à manger
• Cuisine

Lista est l'un des quartiers qui composent le quartier historique de Salamanca, dont les origines remontent au XIXe siècle, sous le règne d'Isabelle II. C'est le marquis de Salamanca qui commanda la construction de cet ensemble d'immeubles destinés à servir de résidences à l'aristocratie et à la bourgeoisie madrilènes. De ce fait, les quartiers qui le composent présentent une grande beauté architecturale, notamment au niveau des façades de leurs bâtiments.

Le quartier se distingue par ses immeubles aux entrées carrossables majestueuses, ses cours intérieures et ses balcons richement décorés. Les personnalités politiques et économiques espagnoles y ont souvent élu domicile. Aujourd'hui, il est un haut lieu de la mode et du luxe.

Outre ses magnifiques promenades dans les rues, le quartier de Salamanca abrite une grande variété de musées, parmi lesquels le Musée archéologique national, le Musée Galdiano, la Fondation Juan Marcha et le Palais des sports.

Bien que le quartier de Salamanque porte le nom de son promoteur, José María de Salamanca y Mayol, avec la Plaza del Marqués de Salamanca comme axe central, l'attention se porte toujours sans aucun doute sur la beauté de la Puerta de Alcalá, du parc du Retiro ou du Paseo de Recoletos.