Appartement en excellent état avec 3 chambres a vendre á Castellana, Madrid

Propriété exclusive située dans le quartier de Salamanca, sur le Mile d'Or de Madrid, au cœur de la ville, dans l'un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de la capitale. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un environnement urbain établi, d'excellentes liaisons de transport et d'un accès facile aux commodités, cette propriété représente une option attrayante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Cet appartement situé au dernier étage, dont les dimensions exactes ne sont pas précisées, comprend trois chambres, trois salles de bains et un WC invités. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre un design intérieur contemporain, une distribution fonctionnelle et une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud et sa vue dégagée, un atout rare dans le quartier.

L'espace de vie comprend un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à plusieurs balcons donnant sur la rue. La cuisine design, séparée et entièrement équipée, dispose d'un coin repas et est complétée par des espaces annexes tels qu'une buanderie, un cellier et des toilettes invités.

L'espace nuit comprend trois chambres avec salle de bains privative et vue sur la cour. La suite parentale dispose d'un dressing double, d'un balcon et d'une salle de bains attenante. Il est possible de réaménager l'espace pour y intégrer une quatrième chambre ou une zone de service, selon les besoins du futur propriétaire.

L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète, intégrant des matériaux haut de gamme, des menuiseries design, un éclairage technique et un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol alimenté par énergie aérothermique. Il comprend deux caves et offre la possibilité de places de parking supplémentaires à proximité, décrites séparément et constituant un atout supplémentaire. L'immeuble présente des éléments caractéristiques d'un bâtiment classique, tels qu'une entrée majestueuse, un ascenseur, des parties communes impeccables et un service de conciergerie.

Le bien est en excellent état et disponible immédiatement. Les caractéristiques décrites peuvent faire l'objet d'une vérification.
Classe énergétique : [A+].

Le prix de vente est de 6 950 000 €.

Les taxes applicables (ITP/AJD), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix. De même, les frais d'agence immobilière doivent être précisés, y compris leur montant ou leur mode de calcul et la partie responsable du paiement.

Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande de la partie intéressée.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Aérothermique
• Réformé
• À l'étranger
• Orientation sud
• Cheminée
• local de stockage

• Récepteur
• Toilettes
• Salon-salle à manger avec 4 balcons
• Bureau de cuisine
• 3 chambres avec salles de bains attenantes

Le quartier de Castellana est l'un des plus prestigieux et recherchés de Madrid, un élégant quartier résidentiel offrant la plus grande variété de services, de commerces et de transports de la capitale. Articulé autour de l'emblématique Paseo de la Castellana, ce quartier se distingue par ses larges avenues arborées, ses immeubles majestueux, son architecture moderne et son atmosphère cosmopolite ; il est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée dans un cadre exclusif.

Castellana bénéficie d'une excellente desserte grâce à ses transports en commun de qualité, notamment le métro, les bus et l'accès facile au périphérique M-30. Sa proximité avec les grands centres culturels, financiers et commerciaux en fait l'un des quartiers les plus prisés pour y vivre et y investir. On y trouve certains des monuments les plus emblématiques de Madrid, comme les Nuevos Ministerios, la Plaza de Colón, le stade Santiago Bernabéu et le quartier d'affaires AZCA, ainsi qu'une multitude de boutiques de luxe, de restaurants gastronomiques, de galeries d'art et d'institutions renommées.

Ce quartier résidentiel est réputé pour ses immeubles imposants aux entrées majestueuses et ses rues paisibles qui bordent le Paseo de la Castellana. Malgré son atmosphère sereine, il offre toutes les commodités essentielles : écoles prestigieuses, centres médicaux, espaces verts et loisirs pour tous les âges.