Penthouse avec 3 chambres a vendre á Castellana, Madrid

Lucas Fox présente ce penthouse exclusif de 178 m² dans le prestigieux quartier de Salamanque, à côté de l'ambassade d'Italie. Spacieux et lumineux, ce bien bénéficie d'une spectaculaire terrasse de 20 m² pour profiter pleinement de l'extérieur.

Ce bien, à rénover, offre un agencement polyvalent avec trois chambres et trois salles de bains, s'adaptant ainsi facilement aux besoins de l'acheteur. Les propriétaires proposent l'appartement entièrement démoli, ce qui leur permet de le personnaliser à leur goût. Ils proposent également une proposition de rénovation entièrement personnalisable, facilitant ainsi le processus de rénovation.

La maison bénéficie de trois mètres de hauteur sous plafond et d'une exposition ouest, ce qui renforce la sensation d'espace et de luminosité. Elle est située dans un immeuble classique, élégant et bien entretenu, avec seulement deux résidents par étage, un portier à domicile et un débarras.

Ce bien représente une opportunité unique, tant pour la résidence principale que pour l'investissement, grâce à la forte demande locative dans le secteur et à l'intérêt constant des investisseurs nationaux et internationaux. Il offre un fort potentiel de rentabilité et de plus-value.

Il est situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Madrid, entouré de boutiques de luxe, de restaurants haut de gamme et de services haut de gamme.

Il offre également une excellente connectivité via le métro, les bus et les trains de banlieue, qui relient les principaux points de la ville.

• Sixième étage
• Ascenseur double
• Gardien de but (habite à la ferme)
• Bâtiment classique
• Chauffage individuel
• Patios en bon état
• Orienté ouest

• Grand salon-salle à manger
• Cuisine
• 3 chambres
• 3 salles de bains
• Terrasse 20 m²
• Débarras

Cet appartement est situé à l'extrémité ouest du prestigieux quartier de Salamanca, dans le quartier de Castellana, l'un des quartiers les plus prestigieux et dynamiques de Madrid. Sa proximité avec le Paseo de la Castellana, artère financière et commerciale de la ville, lui confère un caractère unique : une alliance parfaite entre l'élégance résidentielle classique et le dynamisme urbain moderne.

Le quartier de Castellana se distingue par ses larges avenues bordées d'arbres, son architecture majestueuse et ses bâtiments emblématiques alliant tradition et avant-garde. C'est un quartier très prisé pour sa tranquillité, sa sécurité et son atmosphère exclusive, idéal pour les résidences principales et secondaires, ainsi que pour les investissements haut de gamme.

À quelques pas se trouvent des sites emblématiques tels que l'IE Business School, l'ambassade des États-Unis et les sièges sociaux de grandes entreprises et de cabinets professionnels. Ce quartier est donc très prisé des cadres dirigeants et des acheteurs internationaux.

Le quartier offre un accès immédiat au Golden Mile de Madrid, avec des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques, des galeries d'art et des cafés sélectionnés, ainsi que des écoles prestigieuses, des centres médicaux de premier plan et des services personnalisés de haut niveau.

Castellana bénéficie d'excellentes connexions avec le reste de la ville. Elle dispose de plusieurs stations de métro (Gregorio Marañón, Rubén Darío, Núñez de Balboa), de lignes de bus et d'un accès facile au Paseo de la Castellana et à l'autoroute A2 menant à l'aéroport. La proximité de la gare Nuevos Ministerios facilite les déplacements à Madrid.

Le marché immobilier de Castellana maintient une demande élevée et stable, avec une forte appréciation des actifs. C'est une zone particulièrement attractive pour les investisseurs, les expatriés, les cadres et les acheteurs internationaux à la recherche de biens exclusifs dans un emplacement privilégié.