Appartement en excellent état avec 3 chambres avec 30m² terrasse a vendre á Fuente del Berro

Appartement exclusif à vendre à Fuente de Berro, dans la commune de Madrid, au sein d'un quartier très prisé. Ce bien bénéficie d'un environnement alliant calme, proximité des commodités, cadre de vie exceptionnel, vues imprenables et excellente desserte par les transports, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

D'une surface habitable totale de 172 m² (parties communes comprises), ce bien comprend 3 chambres et 3 salles de bains. Sa conception a été pensée pour optimiser la fonctionnalité et la lumière naturelle, offrant une distribution équilibrée et des pièces spacieuses et bien communicantes.

Cette propriété bénéficie de vues exceptionnelles, de terrasses, d'une orientation idéale, d'une grande intimité et d'une luminosité naturelle abondante, autant d'atouts qui contribuent à un confort et une qualité de vie supérieurs. Elle nécessite actuellement des travaux de rénovation, permettant ainsi une personnalisation selon les besoins. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

Classe énergétique : E

Le prix demandé est de 2 190 000 €.

Les taxes applicables (ITP/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande de la partie intéressée.

• 3 chambres
• 3 salles de bain
• cuisine ouverte
• salon-salle à manger
• Terrasse

Fuente del Berro est l'un des quartiers les plus paisibles et élégants du district de Salamanca, idéalement situé entre les quartiers les plus huppés de Madrid et de vastes espaces verts. Quartier résolument résidentiel, il se distingue par son atmosphère sereine, ses rues arborées et son excellente qualité de vie.

Le quartier tire son nom de la Quinta de la Fuente del Berro, un parc historique d'une grande valeur patrimoniale et paysagère, qui constitue l'un de ses principaux attraits. Cet espace vert offre des jardins bien entretenus, des sentiers et des aires de repos qui créent un environnement naturel rare en plein cœur de la ville.

Fuente del Berro allie immeubles résidentiels de qualité, propriétés classiques et rénovations modernes, attirant familles, professionnels et acheteurs en quête de tranquillité sans renoncer aux services et commodités de la ville. Sa proximité avec les rues Alcalá, O'Donnell et Doctor Esquerdo offre un accès facile à un large éventail de commerces, écoles, établissements de santé et restaurants.