Appartement en excellent état avec 5 chambres a vendre á Goya, Madrid

Propriété exclusive située dans le quartier de Salamanca à Madrid, dans l'un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de la ville. Nichée dans un environnement urbain établi, bénéficiant d'excellentes liaisons de transport et d'un accès facile à toutes les commodités, cette propriété représente une option attrayante aussi bien comme résidence principale que comme investissement.

Cet appartement d'une surface construite de 379 m² (dont 330 m² habitables) est composé de 5 chambres et 4 salles de bains. Situé à un étage élevé d'un immeuble avec ascenseur, il a été entièrement rénové et se présente comme neuf, avec un agencement fonctionnel optimisant la luminosité naturelle.

L'espace de vie comprend un vaste double séjour donnant sur une terrasse, une salle à manger séparée et une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et meublée. Une buanderie indépendante avec entrée de service complète l'agencement.

L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une avec dressing, et quatre salles de bains, offrant une répartition adéquate des espaces.

Ce bien a été récemment rénové avec des matériaux de qualité et est en excellent état, prêt à être habité immédiatement. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

Classe énergétique : E.

Le prix demandé est de 3 600 000 €.

Les taxes applicables (ITP/AJD, le cas échéant), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.

De même, les frais de courtage immobilier, le cas échéant, doivent être indiqués, en précisant leur montant ou leur mode de calcul ainsi que la partie tenue de payer.

Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande de la partie intéressée.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Conformément aux obligations d'information prévues par la réglementation relative à la consommation (art. 20 du TRLGDCU et loi 10/2025 sur le service à la clientèle et la transparence), il est précisé que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que les taxes applicables, ne sont pas inclus dans le prix.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec adresse fiscale Calle Serrano 8, 28001 Madrid.

Conformément à la loi organique 3/2018 du 5 décembre relative à la protection des données personnelles et à la garantie des droits numériques, et à la doctrine de la Direction générale des registres et des notaires (décision du 20 septembre 2013, BOE du 22 octobre), afin d'obtenir les informations d'enregistrement demandées, étant donné que le demandeur est une société professionnellement dédiée à une activité liée au marché hypothécaire, il est nécessaire d'identifier la personne pour le compte de laquelle elle agit.
MOYENS DE RECOURS : En cas de refus de publication de l'avis officiel, un recours peut être formé auprès de la Direction générale de la sécurité juridique et de la confiance publique dans un délai d'un mois à compter de la date de notification de cette qualification, au moyen d'un document pouvant être présenté au présent registre, ainsi que dans tout autre registre foncier ou dans l'un des registres et bureaux prévus à l'article 38.4 de la loi sur le régime juridique des administrations publiques.

• Terrasse et balcon
• Débarras
• Exposition sud
• Construit en 1955
• Chauffage individuel
• Étage supérieur extérieur avec ascenseur
• Gardien de but

• Double séjour
• 5 chambres
• 4 salles de bains
• Salle à manger
• Cuisine
• aire de service

Cette maison est située dans le quartier emblématique et sophistiqué de Goya, dans le prestigieux quartier de Salamanque, à Madrid. Ses larges avenues, comme le Paseo de Recoletos et la Calle Serrano, regorgent d'élégantes boutiques de créateurs, de restaurants gastronomiques et de charmants cafés. Il y règne une atmosphère cosmopolite, pour profiter de belles soirées.

Malgré son atmosphère animée, Goya offre des coins tranquilles où vous pourrez échapper à l'agitation de la ville. Il dispose d'espaces verts et de jardins luxuriants, comme le parc du Retiro et la Quinta de la Fuente del Berro.

L'excellent réseau de transports en commun du quartier en fait un endroit idéal pour se déplacer dans la ville. Les stations de métro Goya, Retiro et Colón se trouvent à quelques pas et plusieurs lignes de bus relient le reste de Madrid.

L'offre culturelle est inégalée, avec des musées de classe mondiale, tels que le musée du Prado et le musée Thyssen-Bornemisza, accessibles à pied. De plus, le quartier compte des théâtres, cinémas et salles de concert pour tous les goûts.