Appartement avec 3 chambres a vendre á Goya, Madrid

Lucas Fox présente ce spectaculaire appartement de 127 m², avec des plafonds à double hauteur avec poutres apparentes et des pièces spacieuses et lumineuses, situé dans le quartier de Goya, à Salamanca, Madrid.

Situé au neuvième étage (équivalent à un cinquième étage en hauteur), cet appartement bénéficie de grandes fenêtres et d'une orientation plein sud, lui assurant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Actuellement à rénover, il offre néanmoins de nombreuses possibilités d'aménagement, approuvées par l'architecte structure de l'immeuble. Les propriétaires actuels proposent d'ailleurs un plan de rénovation optionnel et entièrement personnalisable, dont les possibilités sont visibles sur les rendus existants.

Son emplacement est tout simplement exceptionnel. Situé rue Alcalá, face à la rue Goya et juste en face du grand magasin El Corte Inglés, en plein cœur du quartier de Salamanca, l'un des plus huppés de Madrid, il bénéficie d'une excellente desserte par la station de métro Goya, plusieurs lignes de bus et un accès direct aux principaux axes routiers de la ville, facilitant ainsi les déplacements vers les quartiers commerçants, scolaires et d'affaires.

Située dans un environnement sûr et calme, entourée de commodités haut de gamme, cette zone bénéficie d'une forte demande locative, ce qui fait de cette propriété une excellente opportunité d'investissement et de rentabilité avec un énorme potentiel d'appréciation.

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• 5e étage
• Concierge
• Domaine classique
• Ascenseur
• À l'étranger
• plafonds de 3 mètres
• 2 voisins par étage
• Orientation nord

• 3 chambres
• 2 salles de bain
• Salle de bain des invités
• salon-salle à manger
• Cuisine

Le quartier de Goya est l'un des plus emblématiques et prisés du quartier de Salamanca à Madrid, avec son caractère résolument résidentiel. Ses larges rues arborées et bien entretenues offrent une grande variété de services, de commerces et de loisirs, sans rien perdre du charme et de la tranquillité qui caractérisent le quartier de Salamanca.

Goya se distingue par son excellente infrastructure et sa connectivité. Le quartier bénéficie de plusieurs lignes de métro (notamment les stations Goya et O'Donnell), de nombreuses lignes de bus et d'un accès direct aux grands axes routiers tels que les rues Alcalá, Príncipe de Vergara et Doctor Esquerdo, facilitant ainsi les déplacements dans toute la ville. Malgré sa situation centrale, le quartier conserve une atmosphère paisible, idéale pour les familles et les professionnels qui apprécient la qualité de vie sans renoncer à vivre au cœur de Madrid.

Goya abrite certains des centres commerciaux les plus réputés de la capitale, comme El Corte Inglés de Goya, ainsi que des boutiques de mode, des restaurants, des cafés, des salles de sport et des cinémas. On y trouve également un excellent choix d'établissements scolaires, de centres de santé et de lieux culturels. Sa proximité avec le parc du Retiro est un atout supplémentaire pour ceux qui recherchent des espaces verts et des activités de plein air à quelques minutes de chez eux.

En résumé, Goya est un quartier qui offre une combinaison idéale d'exclusivité, de confort et de vie urbaine. Sa forte demande, tant pour le logement que pour l'investissement immobilier, s'explique par sa situation stratégique, la qualité de ses bâtiments, la sécurité des environs et la gamme complète de services proposés à ses résidents.