Appartement en excellent état avec 3 chambres avec 7m² terrasse a vendre á Goya

Lucas Fox vous présente cet élégant appartement situé au 110 rue Ayala, en plein cœur du quartier de Salamanca, l'un des plus prisés et établis de Madrid. Vous y trouverez toutes les commodités, d'excellentes liaisons de transport et un large choix de commerces et de restaurants.

Situé au deuxième étage, cet appartement de 136 m² construits (102 m² habitables) dispose d'une magnifique terrasse de 13 m², un atout très rare dans le quartier.

Cette propriété comprend trois chambres et trois salles de bains, avec un agencement soigneusement pensé pour optimiser l'espace. Le séjour-salle à manger communique avec la cuisine entièrement équipée, qui inclut des appareils électroménagers intégrés et un espace buanderie séparé.

Les chambres sont dotées de placards sur mesure, et les salles de bains arborent un design moderne avec toilettes suspendues et niches. Le logement comprend également un chauffage individuel (chaudière), un tableau électrique rénové et des espaces de rangement supplémentaires.

Grâce à son emplacement privilégié dans le quartier de Goya et à sa terrasse privée, cette propriété représente une opportunité idéale, tant comme résidence principale que comme investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Madrid.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative à la sécurité des données et à la transparence, veuillez noter que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix.

• 3 chambres
• 3 salles de bain
• salon-salle à manger
• Cuisine
• Terrasse
• Espace buanderie

Cet appartement se situe dans le quartier chic et emblématique de Goya, au cœur du prestigieux arrondissement de Salamanca à Madrid. Ses larges avenues, comme le Paseo de Recoletos et la Calle de Serrano, regorgent d'élégantes boutiques de créateurs, de restaurants gastronomiques et de charmants cafés.

Malgré son ambiance animée, Goya offre des coins tranquilles où l'on peut échapper à l'agitation de la ville, comme le parc du Retiro et la Quinta de la Fuente del Berro.

Grâce à son excellent réseau de transports en commun, ce quartier est un point de départ idéal pour explorer la ville. Les stations de métro Goya, Retiro et Colón sont toutes facilement accessibles à pied, et plusieurs lignes de bus le relient au reste de Madrid.

Goya offre un cadre de vie privilégié. Son offre culturelle est incomparable, avec des musées de renommée mondiale comme le Prado et le musée Thyssen-Bornemisza facilement accessibles. De plus, le quartier propose des théâtres, des cinémas et des salles de concert pour tous les goûts.