Penthouse Excellent avec 2 chambres avec 29m² terrasse a vendre á Goya, Madrid

Penthouse exclusif et entièrement rénové à vendre à Madrid, situé au huitième étage, au cœur du quartier de Salamanca, sur la prestigieuse rue Goya. Ce bien se distingue par son architecture et son design intérieur exceptionnels, son exposition sud privilégiée et sa terrasse privative. Entièrement rénové avec des matériaux et des finitions d'une qualité exceptionnelle, il offre un cadre de vie unique, conçu pour une expérience raffinée, sereine et intemporelle, où design, fonctionnalité et savoir-faire artisanal se conjuguent dans les moindres détails. Situé dans un immeuble construit en 1956, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Madrid.

Cet appartement de deux chambres a été conçu pour optimiser l'espace, le confort et l'intimité. Son agencement combine un séjour élégant avec des espaces nuit bien pensés, créant ainsi un intérieur harmonieux et fonctionnel. Le séjour-salle à manger, véritable cœur de la vie quotidienne, offre une ambiance raffinée et chaleureuse qui se prolonge naturellement vers une cuisine au design soigné et des matériaux choisis avec soin, en parfaite harmonie avec l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres pensées pour la tranquillité et le confort, avec un agencement privilégiant l'intimité et une utilisation optimale de l'espace. L'appartement est complété par des espaces annexes et des salles de bains attenantes, préservant ainsi la cohérence architecturale et les finitions haut de gamme qui caractérisent la rénovation.

L'immeuble est équipé de la climatisation et du chauffage central au gaz naturel, ainsi que d'autres commodités et solutions de confort typiques des immeubles résidentiels. Il dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie, assurant confort et assistance au quotidien. Il possède également une entrée extérieure adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Consommation énergétique : 138 kWh/m² an. Émissions de CO₂ : 29 kg CO₂/m² an.

Le prix de vente est de 2 750 000 €, hors taxes.

Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande de la partie intéressée.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire et des documents disponibles, et peuvent être modifiées. Les surfaces, caractéristiques et éléments de construction indiqués doivent être vérifiés à l'aide des documents correspondants. Cette description ne constitue pas une offre contractuelle.

• À l'étranger

• Huitième étage

• Ascenseur

• service de conciergerie

• Climatisation

• chauffage central au gaz naturel

• Eau chaude individuelle via gaz naturel

• Orientation sud

• terrasse privée

• Armoires encastrées

• Deux chambres

• Matériaux et finitions de haute qualité

• Menuiserie, revêtements de sol et éléments décoratifs conçus pour la maison

• Bâtiment construit en 1956

• Accès extérieur adapté aux personnes à mobilité réduite

• Hall d'entrée

• salon-salle à manger

• Cuisine séparée

• Chambre principale avec salle de bains attenante

• Deuxième chambre avec salle de bains attenante

• Salle de bain supplémentaire

• Toilettes pour invités

• Blanchisserie indépendante

• Couloirs et halls

• terrasse privée

Située dans le quartier huppé de Goya, au sein du district de Salamanca, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs résidentiels et commerciaux les plus recherchés de Madrid. À proximité, vous trouverez un large choix de commerces, restaurants, écoles, services et équipements de loisirs, ainsi qu'une excellente desserte par les transports en commun grâce aux stations de métro Goya et Lista, à plusieurs lignes de bus et à un accès rapide aux principaux axes routiers de la ville. Le tout dans un quartier résidentiel de renom et prestigieux.