Appartement en excellent état avec 2 chambres avec 40m² terrasse a vendre á Lista

Lucas Fox présente cet appartement exclusif situé rue Núñez de Balboa, au cœur du quartier de Lista, l'un des quartiers les plus sophistiqués et recherchés du district de Salamanca à Madrid.

Situé au premier étage (deuxième étage selon la terminologie américaine/britannique) d'un immeuble extérieur avec ascenseur et service de conciergerie, cet appartement d'une superficie de 132 m² a été soigneusement rénové selon un plan architectural, offrant un agencement fonctionnel et une esthétique élégante.

L'espace de vie comprend un séjour-salle à manger spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le logement dispose de deux chambres doubles et de deux salles de bains complètes.

La propriété est équipée du chauffage central, de la climatisation réversible et d'un système domotique ; elle est livrée meublée et prête à être habitée.

Grâce à son emplacement privilégié, sa qualité et son design, c'est une excellente option aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier, à l'une des adresses les plus prestigieuses de Madrid.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative à la sécurité des données et à la transparence, veuillez noter que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix.

• 2 salles de bain complètes
• 2 chambres doubles
• salon-salle à manger
• Cuisine équipée

Lista est l'un des quartiers qui composent le quartier historique de Salamanca, dont les origines remontent au XIXe siècle, sous le règne d'Isabelle II. C'est le marquis de Salamanca qui commanda la construction de cet ensemble d'immeubles destinés à servir de résidences à l'aristocratie et à la bourgeoisie madrilènes. De ce fait, les quartiers qui le composent présentent une grande beauté architecturale, notamment au niveau des façades de leurs bâtiments.

Le quartier se distingue par ses immeubles aux entrées carrossables majestueuses, ses cours intérieures et ses balcons richement décorés. Les personnalités politiques et économiques espagnoles y ont souvent élu domicile. Aujourd'hui, il est un haut lieu de la mode et du luxe.

Outre ses magnifiques promenades dans les rues, le quartier de Salamanca abrite une grande variété de musées, parmi lesquels le Musée archéologique national, le Musée Galdiano, la Fondation Juan Marcha et le Palais des sports.

Bien que le quartier de Salamanque porte le nom de son promoteur, José María de Salamanca y Mayol, avec la Plaza del Marqués de Salamanca comme axe central, l'attention se porte toujours sans aucun doute sur la beauté de la Puerta de Alcalá, du parc du Retiro ou du Paseo de Recoletos.