Appartement en excellent état avec 3 chambres avec 10m² terrasse a vendre á Lista

Lucas Fox vous présente ce magnifique appartement situé au 31 rue Montesa, au cœur du quartier de Lista, dans le très prisé quartier de Salamanca, l'un des quartiers les plus élégants et recherchés de Madrid.

Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur et service de conciergerie, cet appartement donne sur une cour intérieure. D'une superficie habitable de 164 mètres carrés, il a été conçu par le cabinet d'architecture de renom Arctempus. L'appartement offre espace, fonctionnalité et un design contemporain haut de gamme.

Elle comprend trois chambres doubles spacieuses, chacune dotée d'un grand placard, trois salles de bains complètes et un WC séparé. La chambre principale dispose également d'un dressing. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour/salle à manger avec une cuisine américaine entièrement équipée. La propriété comprend également une terrasse privative et une buanderie séparée.

Dans le cadre de ce projet, les matériaux et les finitions ont été soigneusement sélectionnés, et un chauffage collectif ainsi qu'une climatisation réversible sont proposés pour un confort optimal tout au long de l'année.

Grâce à son emplacement privilégié au cœur du quartier de Lista et à la qualité de sa conception architecturale, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle, tant comme résidence principale que comme investissement dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la capitale.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative à la sécurité des données et à la transparence, veuillez noter que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix.

• 3 chambres doubles
• 3 salles de bain complètes
• Toilettes
• salon-salle à manger
• cuisine ouverte
• Terrasse
• Buanderie
• Vestiaire

Lista est l'un des quartiers qui composent le quartier historique de Salamanca, dont les origines remontent au XIXe siècle, sous le règne d'Isabelle II. C'est le marquis de Salamanca qui commanda la construction de cet ensemble d'immeubles destinés à servir de résidences à l'aristocratie et à la bourgeoisie madrilènes. De ce fait, les quartiers qui le composent présentent une grande beauté architecturale, notamment au niveau des façades de leurs bâtiments.

Le quartier se distingue par ses immeubles aux entrées carrossables majestueuses, ses cours intérieures et ses balcons richement décorés. Les personnalités politiques et économiques espagnoles y ont souvent élu domicile. Aujourd'hui, il est un haut lieu de la mode et du luxe.

Outre ses magnifiques promenades dans les rues, le quartier de Salamanca abrite une grande variété de musées, parmi lesquels le Musée archéologique national, le Musée Galdiano, la Fondation Juan Marcha et le Palais des sports.

Bien que le quartier de Salamanque porte le nom de son promoteur, José María de Salamanca y Mayol, avec la Plaza del Marqués de Salamanca comme axe central, l'attention se porte toujours sans aucun doute sur la beauté de la Puerta de Alcalá, du parc du Retiro ou du Paseo de Recoletos.