Appartement en excellent état avec 3 chambres a vendre á Lista, Madrid

Lucas Fox présente cet appartement exclusif situé rue Don Ramón de la Cruz, au cœur du quartier de Salamanca, l'un des quartiers les plus recherchés et représentatifs de Madrid.

Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 117 m² (133 m² construits et 150 m² au cadastre) offre une excellente distribution. Il comprend trois chambres avec placards intégrés, deux salles de bains complètes avec douches à l'italienne et WC suspendus, ainsi qu'un séjour/salle à manger spacieux et lumineux donnant sur une terrasse.

La cuisine est entièrement équipée avec des armoires sur mesure, des appareils électroménagers intégrés et un espace buanderie séparé. L'appartement bénéficie de finitions haut de gamme, comme des stores motorisés, alliant fonctionnalité et design contemporain.

Grâce à sa terrasse, sa position au troisième étage et son emplacement au cœur du quartier de Salamanca, ce bien représente une excellente opportunité, tant comme résidence principale que comme investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative au service à la clientèle et à la transparence, il est précisé que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix.

• 2 salles de bain complètes
• 3 chambres
• salon-salle à manger
• Cuisine
• Terrasse

Lista est l'un des quartiers qui composent le quartier historique de Salamanca, dont les origines remontent au XIXe siècle, sous le règne d'Isabelle II. C'est le marquis de Salamanca qui commanda la construction de cet ensemble d'immeubles destinés à servir de résidences à l'aristocratie et à la bourgeoisie madrilènes. De ce fait, les quartiers qui le composent présentent une grande beauté architecturale, notamment au niveau des façades de leurs bâtiments.

Le quartier se distingue par ses immeubles aux entrées carrossables majestueuses, ses cours intérieures et ses balcons richement décorés. Les personnalités politiques et économiques espagnoles y ont souvent élu domicile. Aujourd'hui, il est un haut lieu de la mode et du luxe.

Outre ses magnifiques promenades dans les rues, le quartier de Salamanca abrite une grande variété de musées, parmi lesquels le Musée archéologique national, le Musée Galdiano, la Fondation Juan Marcha et le Palais des sports.

Bien que le quartier de Salamanque porte le nom de son promoteur, José María de Salamanca y Mayol, avec la Plaza del Marqués de Salamanca comme axe central, l'attention se porte toujours sans aucun doute sur la beauté de la Puerta de Alcalá, du parc du Retiro ou du Paseo de Recoletos.