Appartement en excellent état avec 3 chambres avec 55m² terrasse a vendre á Lista

Lucas Fox vous présente ce superbe appartement situé rue Maldonado, dans le prestigieux quartier de Lista, au sein du district de Salamanca à Madrid. Ce quartier se distingue par son élégance, son atmosphère résidentielle exclusive et sa proximité avec les quartiers commerçants et gastronomiques les plus réputés de la capitale.

Cet appartement se situe au septième étage d'un immeuble résidentiel de 1964, avec ascenseur et service de conciergerie. D'une superficie d'environ 158 m², il a été entièrement rénové dans un style contemporain, avec des matériaux et des finitions haut de gamme soigneusement sélectionnés.

L'appartement offre un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, harmonieusement intégré à la pièce principale. L'espace nuit se compose de trois chambres, trois salles de bains complètes, un dressing et une buanderie. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa spectaculaire terrasse d'environ 55 m², un espace exceptionnel pour profiter du plein air et se ressourcer au cœur du quartier de Salamanca.

La propriété comprend également un chauffage collectif, une climatisation de type split et est livrée entièrement meublée, prête à emménager.

Grâce à son design contemporain, à ses espaces généreux et à son emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité unique, tant comme résidence principale que comme investissement immobilier dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Madrid.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative au service à la clientèle et à la transparence, il est précisé que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix.

• 3 chambres
• 3 salles de bain
• salon-salle à manger
• cuisine ouverte
• Terrasse
• Vestiaire
• Buanderie

Lista est l'un des quartiers qui composent le quartier historique de Salamanca, dont les origines remontent au XIXe siècle, sous le règne d'Isabelle II. C'est le marquis de Salamanca qui commanda la construction de cet ensemble d'immeubles destinés à servir de résidences à l'aristocratie et à la bourgeoisie madrilènes. De ce fait, les quartiers qui le composent présentent une grande beauté architecturale, notamment au niveau des façades de leurs bâtiments.

Le quartier se distingue par ses immeubles aux entrées carrossables majestueuses, ses cours intérieures et ses balcons richement décorés. Les personnalités politiques et économiques espagnoles y ont souvent élu domicile. Aujourd'hui, il est un haut lieu de la mode et du luxe.

Outre ses magnifiques promenades dans les rues, le quartier de Salamanca abrite une grande variété de musées, parmi lesquels le Musée archéologique national, le Musée Galdiano, la Fondation Juan Marcha et le Palais des sports.

Bien que le quartier de Salamanque porte le nom de son promoteur, José María de Salamanca y Mayol, avec la Plaza del Marqués de Salamanca comme axe central, l'attention se porte toujours sans aucun doute sur la beauté de la Puerta de Alcalá, du parc du Retiro ou du Paseo de Recoletos.