Appartement en excellent état avec 2 chambres a vendre á Lista, Madrid

Lucas Fox présente :

Maison de 111 m² construite selon les plans cadastraux, efficacement distribuée pour offrir des espaces confortables et bien agencés, adaptés aux besoins actuels.

Elle dispose de deux chambres doubles spacieuses (dont une à l'extérieur), de deux salles de bains complètes (dont une attenante) et d'une buanderie séparée.

Le séjour-salle à manger, avec cuisine intégrée, est conçu comme un espace ouvert, élégant et fonctionnel, très lumineux grâce à ses trois grandes fenêtres.

La rénovation a été réalisée avec un souci du détail méticuleux, privilégiant les matériaux de qualité, les solutions durables et une disposition cohérente. Les placards sur mesure, l'optimisation de chaque mètre carré et l'harmonie visuelle entre les pièces témoignent d'un projet conçu avec discernement et sensibilité.

Cet immeuble classique, construit en 1930, est doté d'un ascenseur, du chauffage central et d'un service de conciergerie. Il comprend un petit débarras (dont l'accès est quelque peu difficile et qui n'est pas documenté ; il n'a donc pas été pris en compte dans l'estimation).

Cette maison est conçue pour ceux qui recherchent plus qu'une simple rénovation esthétique : luminosité, agencement optimal, emplacement de choix et une maison prête à emménager dès le premier jour.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative au service à la clientèle et à la transparence, il est précisé que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix.

• ascenseur
• réformé
• lumière naturelle
• à l'étranger

• salon
• cuisine
• deux chambres avec salle de bains privative
• toilettes pour invités

Le quartier de Lista, situé dans le prestigieux district de Salamanca, est l'un des quartiers les plus prisés de Madrid pour son équilibre entre élégance, confort et vie urbaine.

Ce quartier se caractérise par ses larges rues bien entretenues et une architecture qui mêle harmonieusement bâtiments classiques et constructions modernes. C'est un quartier résidentiel paisible, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée sans renoncer à la proximité du centre-ville.

Lista bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus permettant de rejoindre facilement tous les points de la ville. On y trouve également toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, centres de santé et une grande variété de commerces.