Appartement Excellent avec 4 chambres a vendre á Lista, Madrid

Dils Lucas Fox vous présente cet appartement exclusif à vendre à Lista, dans l'un des quartiers les plus stratégiques et prisés de la ville, sur la prestigieuse rue General Pardiñas, à deux pas du célèbre quartier Goya. Situé dans un environnement résidentiel paisible, il bénéficie de la proximité des commerces, restaurants et services qui caractérisent le quartier de Salamanca. Il s'agit d'une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Madrid.

Cet appartement au troisième étage, accessible par ascenseur, offre une surface habitable d'environ 160 m² et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une excellente distribution. Entièrement rénové il y a deux ans seulement, il est en parfait état et prêt à être habité.

Il convient de souligner que, situé en étage élevé et à l'extérieur de l'appartement, il bénéficie d'une luminosité naturelle abondante et d'une vue totalement dégagée. De plus, grâce à une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, la sensation d'espace est maximale dans toutes les pièces. L'espace de vie comprend un séjour/salle à manger fonctionnel et une cuisine, tandis que l'espace nuit se compose de quatre chambres et de trois salles de bains complètes.

En outre, le bien se situe dans un immeuble bien entretenu, en bon état général et sans travaux de consolidation prévus, doté d'un ascenseur, offrant ainsi tranquillité d'esprit et sécurité à l'acheteur, en plus d'une place de parking dans l'immeuble.

Son emplacement privilégié sur la rue General Pardiñas vous permet de bénéficier d'excellentes liaisons de transports en commun, d'un accès immédiat aux routes principales de la ville et de la proximité d'un large éventail de commerces, de restaurants, d'espaces verts et de services haut de gamme.

Les caractéristiques décrites peuvent faire l'objet d'une vérification.

Classe énergétique (-).

Le prix de vente est de 2 250 000 €. Les taxes applicables (ITP/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d’enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l’acheteur.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• 4 chambres
• 3 salles de bain complètes
• Cuisine entièrement équipée et meublée
• salon-salle à manger
• place de parking
• concierge

• 4 chambres
• 3 salles de bain
• salon
• salle à manger
• récepteur
• place de parking
• 3e étage

Cet appartement se situe sur l'emblématique rue General Pardiñas, au cœur du quartier huppé de Lista, l'un des plus prisés et établis de Salamanque. Ce cadre résidentiel de premier choix allie la tranquillité de ses rues arborées à une offre exceptionnelle de commerces, restaurants et lieux culturels, à deux pas des grands axes José Ortega y Gasset, Diego de León et Juan Bravo. Bénéficiant d'excellentes liaisons de transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes routiers de la capitale, cet emplacement se distingue par son parfait équilibre entre raffinement, confort et qualité de vie, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de grande valeur.