Appartement Excellent avec 3 chambres avec 15m² terrasse a vendre á Lista, Madrid

Dils Lucas Fox vous présente cet appartement exclusif à vendre au cœur de Lista, à Salamanque, dans un quartier résidentiel très prisé, à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'excellentes liaisons avec le reste de Madrid. Une opportunité exceptionnelle qui redéfinit le concept de foyer en alliant convivialité et confort familial à une technologie de pointe.

Cette propriété offre 111 m² de surface habitable avec un agencement spacieux et fonctionnel, et se distingue par son accessibilité totale dès l'entrée, grâce à des portes de plus de 90 cm de large et à l'absence complète de barrières architecturales. Elle comprend trois chambres confortables, deux salles de bains complètes, un élégant WC, des dressings séparés et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. De plus, elle dispose d'une agréable terrasse intérieure privative de 15 m² et d'une place de parking à quelques pas.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son système domotique de pointe, composé de 71 appareils intelligents interconnectés (éclairage configurable, stores et pergola motorisés, électroménager intelligent, miroirs Bluetooth et toilettes connectées, le tout pilotable via smartphone, tablette ou assistants vocaux tels que Siri, Alexa et Google Home). De plus, la résidence garantit une tranquillité d'esprit optimale grâce à la présence d'un concierge et d'un système de sécurité indépendant complet comprenant une alarme AJAX, des détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone, la vidéosurveillance et une serrure numérique.

Le prix de vente est de 1 250 000 €. Les taxes applicables (ITP/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d’enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l’acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Climatisation
• Alarme
• Garage
• Cuisine équipée
• À l'intérieur
• pompe à chaleur
• Ascenseur
• lumière naturelle
• cuisine américaine
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Domotique

• 3 chambres
• 3 salles de bain
• cuisine américaine
• salon
• salle à manger
• terrasse

Le quartier autour du 63 rue Don Ramón de la Cruz se situe dans le prestigieux district de Salamanca, au sein du très prisé quartier de Lista, un emplacement stratégique réputé pour son caractère résidentiel haut de gamme et son offre complète de services. À proximité, vous trouverez des commerces de proximité en tous genres, des boutiques de créateurs, des supermarchés, des écoles et établissements d'enseignement de renom, ainsi qu'une scène culinaire variée et soignée, avec des restaurants et cafés réputés.

Outre sa proximité avec des artères emblématiques telles que la rue Ortega y Gasset, la rue Príncipe de Vergara et le Paseo de la Castellana, le quartier bénéficie d'excellentes liaisons de transport grâce aux stations de métro Lista (ligne 4), Manuel Becerra (lignes 2 et 6) et Diego de León (lignes 4, 5 et 6), ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus EMT. Ce réseau de transport permet un accès rapide au centre historique de Madrid, au périphérique M-30, au quartier financier et à l'aéroport de Madrid-Barajas.