Appartement Excellent avec 2 chambres a vendre á Lista, Madrid

Dils Lucas Fox vous présente cet élégant appartement de 83 m² situé rue Diego de León, dans le quartier de Lista, au sein du district de Salamanca. Il se trouve dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et les plus réputés de Madrid, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, et bénéficie d'excellentes liaisons de transport avec le reste de la ville.

Situé au cinquième étage d'un immeuble classique construit en 1932, cet appartement a été soigneusement transformé pour offrir des espaces modernes, élégants et fonctionnels, alliant le charme d'une demeure traditionnelle au confort d'une maison contemporaine. Son orientation ouest maximise la lumière naturelle, notamment l'après-midi.

L'espace de vie comprend un vaste séjour-salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, conçus comme un espace accueillant et fonctionnel. Le bien dispose également d'un balcon d'environ 2 m², offrant un agréable accès à l'extérieur.

L'espace nuit est réparti sur deux chambres et deux salles de bains complètes, offrant une configuration confortable et équilibrée qui allie intimité et fonctionnalité.

L'appartement est livré entièrement meublé et équipé, prêt à emménager. Il comprend notamment la climatisation réversible et le chauffage individuel. L'immeuble est équipé d'un ascenseur.

Le quartier de Lista offre un style de vie urbain raffiné, avec une grande variété de boutiques et de restaurants. À proximité se trouvent le « Mile d'Or » de la rue Serrano, le Mercado de la Paz (Marché de la Paix) et des sites emblématiques tels que le parc du Retiro et la Puerta de Alcalá.

Une excellente opportunité d'acquérir un appartement extérieur rénové et meublé, avec balcon et une configuration de deux chambres et deux salles de bains, au cinquième étage dans le quartier établi de Lista.

Classe énergétique : consommation d'énergie G (320 kWh/m² par an) et émissions G (80 kg CO₂/m² par an).

Prix ​​de vente : 1 279 000 € (hors taxes). Les taxes applicables (ITP ou AJD, selon le cas), ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et tous autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l’acquéreur.

• Maison rénovée et meublée, prête à emménager

• À l'étranger

• Orienté à l'ouest

• Cinquième étage

• Balcon d'environ 2 m²

• Bâtiment classique de 1932

• Chauffage individuel par chaudière

• Climatisation gainable

• Ascenseur

Ce bien se situe à Lista, au cœur du quartier de Salamanca, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et établis de Madrid. Le quartier offre un cadre de vie paisible et résidentiel, ainsi qu'un large choix de commerces, restaurants, écoles et toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Son emplacement offre d'excellentes liaisons de transports en commun et un accès facile aux principaux axes routiers de la ville. De plus, sa proximité avec des quartiers comme Goya, Fuente del Berro et la Calle de Alcalá élargit considérablement l'offre de commerces et de loisirs accessibles en quelques minutes seulement.

Un emplacement particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent vivre dans le district de Salamanque, avec tous les services à proximité, de bonnes liaisons et une qualité de vie élevée.