Appartement avec 3 chambres a vendre á Recoletos, Madrid

Lucas Fox présente cette propriété de 229 m² à rénover dans un immeuble représentatif, un bâtiment classique protégé de 1930, avec une hauteur sous plafond de 3,30 mètres et quatre balcons donnant sur la rue : trois avec une balustrade continue et un belvédère.

Située dans la rue emblématique d'Alcalá, dans le quartier de Salamanque, cette propriété de premier ordre à Recoletos représente une opportunité d'investissement sans précédent. Sa position stratégique garantit une forte demande et un potentiel de revalorisation, grâce à sa proximité avec des points d'intérêt tels que le parc du Retiro et des zones commerciales de luxe. Le domaine protégé classique, exempté d'IBI et sans déversement, ainsi que ses vues impressionnantes et son accessibilité, en font une option attrayante tant pour les investisseurs que pour les résidents.

La propriété se distingue par sa hauteur au troisième étage, offrant des vues diagonales sur le parc du Retiro depuis ses nombreux balcons et fenêtres, permettant un éclairage naturel exceptionnel et des vues enviables. La qualité de vie qu'offre ce quartier, combinée à l'exclusivité d'une propriété classique, garantit une maison idéale pour y vivre ou pour la rentabiliser avec un taux d'occupation locatif élevé. Cette propriété est non seulement un investissement sûr, mais aussi une promesse de croissance en valeur et de prestige dans l'un des quartiers les plus recherchés de Madrid.

Il s'agit d'une maison avec de nombreuses possibilités de rénovation à personnaliser à votre goût.

Le projet d'architecture et de design d'intérieur de la propriété reflète une fusion exquise de style classique moderne en mettant l'accent sur l'intemporalité et la sophistication. La propriété, une fois acquise, sera transformée en un espace qui valorise l'espace grâce à ses hauts plafonds et ses grandes baies vitrées, permettant une abondance de lumière naturelle et offrant une ventilation transversale optimale. La cuisine, au design semi-intégré, s'adapte aux besoins modernes tout en conservant une esthétique élégante et fonctionnelle. Les chambres sont spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, mettant en valeur la chambre principale qui comprend un grand dressing intégré et un coin lecture, parfait pour des moments d'intimité et de détente.

Ce projet met un accent particulier sur les détails et l'utilisation de matériaux naturels, créant un environnement non seulement luxueux mais aussi profondément humain et accueillant. Les espaces communs sont conçus pour être perméables, avec une flexibilité de circulation, facilitant une expérience de vie fluide et agréable. L'éclairage indirect ajoute une touche finale de chaleur, permettant la création d'environnements diversifiés qui reflètent la sophistication et l'âme de l'artisanat, faisant de cette propriété un lieu de vie véritablement fier.

Contactez-nous pour plus d’informations.

• 3ème étage.
• Ferme représentative de 1930.
• 4 balcons face à la rue (3 avec balustrade continue + 1 belvédère).
• Plafonds de 3,30 mètres.
• Porter qui vit à la ferme.
• Brillant.
• Orientation sud.

• 3 chambres.
• 3 salles de bains.
• 1 WC.
• Salle.
• Salle à manger.
• Cuisine.
• Hall d'entrée.

Dans le quartier de Recoletos se trouvent des bâtiments de grande importance, comme la Bibliothèque nationale, le Musée archéologique national ou l'église de San Manuel et San Benito. Il convient de souligner sa proximité avec le parc du Retiro et c'est également une zone commerciale importante pour les produits de luxe, abritant également certains des meilleurs restaurants de la ville de Madrid.

Le quartier dispose de la ligne 4 du métro, qui dessert l'axe de la rue Goya avec les arrêts Colón, Serrano et Velázquez, ainsi que de la ligne 2, avec les arrêts Príncipe de Vergara et Retiro.

La gare Cercanías Madrid qui dessert le quartier est la gare Recoletos, reliée à plusieurs lignes, située sous la promenade Recoletos, à l'extrémité ouest du quartier.