Appartement en excellent état avec 4 chambres avec 55m² terrasse a vendre á Recoletos

Appartement exclusif à vendre à Recoletos, dans le quartier de Salamanca, au cœur de Madrid. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant élégance, art de vivre et excellente desserte. Entouré de boutiques de prestige, d'une scène gastronomique raffinée, de musées et galeries d'art renommés, il offre également la proximité du parc du Retiro, véritable poumon vert de la ville. Le tout est situé dans un quartier parfaitement desservi par les transports en commun, faisant de cet emplacement l'un des plus recherchés de Madrid et une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

La propriété présente une surface construite de 307 m² (280 m² habitables), ces surfaces étant approximatives, réparties sur 4 chambres et 5 salles de bains. Sa conception a été pensée pour optimiser la fonctionnalité et l'apport de lumière naturelle, offrant une distribution équilibrée et des pièces spacieuses et bien communicantes.

Son emplacement privilégié à Recoletos, dans le quartier de Salamanca à Madrid, son magnifique immeuble classique d'une grande valeur architecturale et sa charmante terrasse privée donnant sur une cour intérieure paisible – véritable havre de paix en plein cœur de la ville – sont particulièrement remarquables. Rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement offre un confort, une élégance et un bien-être exceptionnels. En parfait état, il est habitable immédiatement.

Classe énergétique en cours d'évaluation.
Le prix demandé est de 7 200 000 €.

Les taxes applicables (ITP/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande de la partie intéressée.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Domaine classique
• Orientation ouest-est
• Ascenseur
• Gardien de but
• Eau chaude individuelle
• Chauffage individuel
• Climatisation
• Entièrement rénové et meublé
• local de stockage

• Salon spacieux
• Salle à manger
• Cuisine
• Quatre chambres avec salles de bains privatives
• Une salle de bain pour invités
• Lessive
• Terrasse de 55m²

Le quartier de Recoletos, situé au cœur du district de Salamanca, est l'un des plus prestigieux et emblématiques de Madrid. Ce quartier allie harmonieusement l'élégance historique à la vie urbaine contemporaine, offrant à ses habitants un cadre de vie raffiné et confortable. Recoletos se distingue par ses larges avenues arborées, ses immeubles majestueux de la fin du XIXe et du début du XXe siècle, et une architecture qui reflète le caractère aristocratique et raffiné de Madrid.

L'un des principaux atouts du quartier est sa proximité avec le Paseo de Recoletos et le parc du Retiro, deux espaces qui offrent tranquillité, loisirs et culture à deux pas de chez soi. Le Paseo de Recoletos, avec ses jardins, ses sculptures et ses cafés emblématiques, invite à la flânerie dans un cadre élégant tout en permettant de rejoindre facilement le reste de la ville. Quant au parc du Retiro, véritable poumon vert de Madrid, il est idéal pour les promenades, les sports de plein air, les activités culturelles et les moments de détente, transformant le quotidien en une expérience unique.

Recoletos est également un pôle culturel et commercial de premier plan. Le quartier regorge de musées, de galeries d'art, de théâtres et de centres culturels qui attirent les passionnés d'art et d'histoire. Sa scène culinaire est tout aussi remarquable, avec des restaurants gastronomiques, des bars à tapas de qualité et des cafés historiques qui invitent à s'imprégner de l'art de vivre madrilène à chaque coin de rue. De plus, le quartier abrite des boutiques de luxe et des magasins spécialisés qui renforcent son caractère cosmopolite et exclusif.

La connectivité de Recoletos est un autre de ses atouts majeurs : plusieurs lignes de métro, de bus et de train de banlieue permettent de se déplacer rapidement et efficacement dans toute la ville. Ce réseau, combiné à la sécurité, à l’ordre et au cadre de vie urbain soigné du quartier, fait de Recoletos un lieu idéal pour vivre et investir dans l’immobilier haut de gamme.

Vivre à Recoletos, c'est bien plus que résider dans un emplacement de choix ; c'est faire partie d'une communauté qui valorise le raffinement, la culture et le confort. C'est un quartier où l'histoire côtoie la modernité, où chaque rue et chaque immeuble reflète une personnalité et une singularité uniques, et où l'on peut savourer au quotidien l'essence même de Madrid dans un cadre sûr, élégant et très prisé.