Appartement avec 3 chambres avec 20m² terrasse a vendre á Recoletos, Madrid

Dils Lucas Fox vous présente ce penthouse exclusif à vendre, idéalement situé à Recoletos, dans le quartier de Salamanca à Madrid. Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du célèbre parc du Retiro, l'un des espaces verts les plus emblématiques de la capitale. Le quartier offre un cadre de vie incomparable, avec une multitude de boutiques de luxe, de restaurants renommés, de galeries d'art et de musées, ainsi qu'une excellente desserte par les transports en commun. Autant d'atouts qui font de cet emplacement l'un des plus prisés de Madrid, idéal comme résidence principale ou comme investissement.

Ce bien immobilier dispose d'une surface cadastrale d'environ 151 m², comprenant 127 m² de surface habitable et 24 m² de parties communes, ainsi qu'une magnifique terrasse privative d'environ 20 m². L'appartement est situé au dernier étage d'un élégant immeuble classique construit en 1936, classé monument historique, qui comprend un ascenseur, un service de conciergerie et un escalier de service.

Cette propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses vues imprenables et l'intimité qu'elle offre grâce à l'absence de voisins au-dessus. Ses plafonds de trois mètres de haut créent une magnifique impression d'espace. De plus, son orientation est garantit une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.

Cette propriété nécessite actuellement des travaux de rénovation, offrant ainsi une excellente opportunité de développer un projet de transformation entièrement personnalisable. L'agencement proposé comprend trois chambres, trois salles de bains complètes et des toilettes pour invités, adaptés aux besoins et aux préférences du futur propriétaire.

Classe énergétique en cours d'évaluation.

Le prix demandé est de 2 390 000 €. Les taxes applicables (ITP/AJD), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus. Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acquéreur et des conditions de la transaction, lesquelles peuvent être détaillées sur demande.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Domaine protégé classique 1936
• Penthouse au dernier étage
• Terrasse privée de 20 m²
• Vues dégagées et uniques
• Orientation vers l'Est
• Ascenseur
• service de conciergerie
• Escalier de service
• Plafonds de 3 mètres de haut
• À l'étranger
• projet de transformation personnalisable
• Rénover

• Salon-salle à manger spacieux
• Cuisine
• 3 chambres
• 3 salles de bain complètes
• 1 toilette pour invités
• Terrasse privée de 20 m²

Cette propriété se situe dans le quartier de Recoletos, dans l'arrondissement de Salamanca, l'un des quartiers les plus huppés et emblématiques de Madrid, réputé pour son art de vivre urbain. Recoletos se caractérise par ses larges avenues arborées et ses immeubles majestueux, typiques de l'architecture madrilène de la fin du XIXe et du début du XXe siècle.

Sa proximité avec le Paseo de Recoletos et le parc du Retiro est un atout majeur. Le Paseo de Recoletos, avec ses jardins, ses sculptures et ses cafés emblématiques, est idéal pour flâner dans un cadre élégant. Quant au parc du Retiro, véritable poumon vert de Madrid, il est parfait pour les promenades, les sports de plein air, les activités culturelles et les moments de détente.

Recoletos est également un pôle culturel et commercial de premier plan. Le quartier regorge de musées, de galeries d'art, de théâtres et de centres culturels qui attirent les passionnés d'art et d'histoire. Sa scène culinaire est tout aussi remarquable, avec des restaurants gastronomiques, des bars à tapas de qualité et des cafés historiques. De plus, le quartier abrite des boutiques de luxe et des magasins spécialisés qui renforcent son caractère cosmopolite et exclusif.

L'excellente desserte de Recoletos est un autre atout majeur : le quartier est desservi par de nombreuses lignes de métro, de bus et de train de banlieue, permettant des déplacements rapides et efficaces dans toute la ville. De plus, c'est un quartier sûr et bien entretenu, idéal pour y vivre et investir dans l'immobilier haut de gamme.