Appartement avec 3 chambres avec 20m² terrasse a vendre á Recoletos, Madrid

Dils Lucas Fox vous présente ce penthouse exclusif à vendre, idéalement situé à Recoletos, dans le quartier de Salamanca à Madrid. Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du célèbre parc du Retiro, l'un des espaces verts les plus emblématiques de la capitale. Le quartier offre un cadre de vie incomparable, avec une multitude de boutiques de luxe, de restaurants renommés, de galeries d'art et de musées, ainsi qu'une excellente desserte par les transports en commun. Autant d'atouts qui font de cet emplacement l'un des plus prisés de Madrid, idéal comme résidence principale ou comme investissement.

D'une superficie cadastrale d'environ 151 m², dont 127 m² habitables et 24 m² de parties communes, cet appartement bénéficie d'une magnifique terrasse privative d'environ 20 m². Situé au dernier étage d'un élégant immeuble classique de 1936, il se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses vues totalement dégagées et l'intimité qu'il offre grâce à l'absence de voisins à l'étage supérieur. Ses plafonds de trois mètres de haut confèrent une grande sensation d'espace, tandis que l'agencement proposé dans le projet de rénovation comprend trois chambres, trois salles de bains complètes et un WC invités, pouvant être adapté aux besoins et aux préférences du futur propriétaire.

Cette propriété nécessite une rénovation, offrant ainsi une excellente opportunité de développer un projet de transformation entièrement personnalisable. Son orientation est lui assure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur tous ses espaces et permettant de profiter pleinement de ses vues exceptionnelles.

De plus, la propriété fait partie d'un immeuble classique unique datant de 1936, protégé pour sa valeur architecturale, qui dispose d'un ascenseur, d'un service de conciergerie et d'un escalier de service, autant d'atouts qui renforcent le confort et l'exclusivité de ce bien.

Classe énergétique en cours d'évaluation.

Le prix demandé est de 2 390 000 €. Les taxes applicables (ITP/AJD), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus. Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acquéreur et des conditions de la transaction, lesquelles peuvent être détaillées sur demande.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Caractéristiques

Domaine protégé classique 1936
Penthouse au dernier étage
Terrasse privée de 20 m²
Vues dégagées et uniques
Orientation vers l'est
Ascenseur
service de conciergerie
Escalier de service
Plafonds de 3 mètres de haut
À l'étranger
projet de transformation personnalisable
Rénover

Distribution:

Salon-salle à manger spacieux
Cuisine
3 chambres
3 salles de bain complètes
1 toilette pour invités
Terrasse privée de 20 m²

Ce bien se situe dans le quartier de Recoletos, dans l'arrondissement de Salamanca, l'un des plus prestigieux et emblématiques de Madrid. Ce quartier historique offre un cadre de vie urbain dynamique. Recoletos est réputé pour ses larges avenues arborées, ses immeubles majestueux de la fin du XIXe et du début du XXe siècle, et une architecture qui reflète le caractère aristocratique et raffiné de Madrid.

L'un des principaux atouts du quartier est sa proximité avec le Paseo de Recoletos et le parc du Retiro, deux espaces qui offrent tranquillité, loisirs et culture à deux pas de chez soi. Le Paseo de Recoletos, avec ses jardins, ses sculptures et ses cafés emblématiques, invite à la flânerie dans un cadre élégant tout en permettant de rejoindre facilement le reste de la ville. Quant au parc du Retiro, véritable poumon vert de Madrid, il est idéal pour se promener, pratiquer des sports de plein air, profiter d'activités culturelles et se détendre.

Recoletos est également un pôle culturel et commercial de premier plan. Le quartier regorge de musées, de galeries d'art, de théâtres et de centres culturels qui attirent les passionnés d'art et d'histoire. Sa scène culinaire est tout aussi remarquable, avec ses restaurants gastronomiques, ses bars à tapas de qualité et ses cafés historiques qui invitent à découvrir l'art de vivre madrilène. De plus, le quartier abrite des boutiques de luxe et des magasins spécialisés qui renforcent son caractère cosmopolite et exclusif.

L'excellente desserte de Recoletos est un autre atout majeur : de nombreuses lignes de métro, de bus et de train de banlieue permettent de se déplacer rapidement et efficacement dans toute la ville. De plus, c'est un quartier sûr et bien entretenu, idéal pour y vivre et investir dans l'immobilier haut de gamme.