Penthouse avec 24m² terrasse a vendre á Recoletos, Madrid

Située dans l'une des rues les plus prestigieuses et recherchées du quartier de Salamanca, au cœur de Recoletos, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de vivre et d'investir dans l'un des quartiers les plus réputés de Madrid. À deux pas du parc du Retiro et de la rue Serrano, elle offre un cadre de vie alliant élégance, sécurité et une offre incomparable de boutiques de luxe, de restaurants renommés et de services haut de gamme. Son excellente desserte et sa proximité avec les principaux quartiers d'affaires garantissent une forte demande locative, tant résidentielle que commerciale, notamment auprès des cadres et dirigeants internationaux.

Situé au dernier étage d'un immeuble classique du prestigieux quartier de Recoletos, cet appartement bénéficie d'une entrée élégante et d'une résidence bien entretenue. Son orientation ouest lui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que sa spacieuse terrasse de 48 m² offre un espace extérieur privilégié avec une vue imprenable et une intimité totale, idéal pour admirer les couchers de soleil depuis le point culminant de la ville.

Ce penthouse spectaculaire offre 242 m² de surface habitable et comprend un cellier. Actuellement entièrement rénové, il révèle tout son potentiel et constitue une toile vierge. L'absence d'aménagement intérieur existant offre une opportunité unique de concevoir un intérieur entièrement personnalisé, optimisant l'espace, la luminosité et la fonctionnalité.

Les propriétaires actuels proposent également un projet de rénovation optionnel et entièrement personnalisable, développé par un cabinet d'architecture renommé, qui permet de transformer la maison en une résidence contemporaine haut de gamme tout en respectant le caractère majestueux du bâtiment.

L'alliance d'un emplacement privilégié, d'une propriété classique, d'une grande terrasse et d'un énorme potentiel de personnalisation fait de ce bien un investissement solide, avec une forte plus-value, un faible taux de vacance et une valeur de revente élevée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Madrid.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative au service à la clientèle et à la transparence, il est précisé que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix.

• Domaine classique
• Terrasse
• Concierge
• Ascenseur
• local de stockage
• Climatisation
• Escalier de service
• À l'étranger
• Plafonds de plus de 3 m de haut

• 3 chambres
• 3 salles de bain
• Salon
• Salle à manger
• Cuisine
• Terrasse

Recoletos est l'un des quartiers les plus huppés et prestigieux du district de Salamanca à Madrid. Il se caractérise par son élégance, ses rues arborées et son architecture majestueuse, avec des immeubles aux façades classiques et aux entrées imposantes. Son emplacement privilégié, entre le Paseo de Recoletos et la Calle Serrano, en fait l'un des secteurs les plus recherchés pour l'acquisition de biens immobiliers de luxe.

Ce quartier offre une grande variété de services haut de gamme, des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et une proximité exceptionnelle avec des sites emblématiques tels que le parc du Retiro, la Plaza de la Independencia et la Puerta de Alcalá. Il bénéficie également d'excellentes liaisons de transport et d'une vie culturelle dynamique, avec des musées, des galeries d'art et des théâtres à proximité.

Les propriétés de Recoletos se caractérisent par leur espace, leur luminosité et leurs finitions haut de gamme, ce qui en fait l'une des meilleures options pour ceux qui recherchent une résidence exclusive à Madrid.