Appartement en excellent état avec 2 chambres a vendre á Universidad, Madrid

Propriété exclusive à vendre à Universidad, en plein cœur de Madrid, située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés du district de Salamanca. Nichée dans un environnement urbain dynamique et bien desservi, avec d'excellentes liaisons de transport et un accès facile aux commerces, services et restaurants, cette propriété représente une option particulièrement intéressante, tant pour une résidence principale que pour un investissement.

Ce bien immobilier dispose d'une surface construite de 82 m² (75 m² habitables), ces surfaces étant approximatives, et comprend 2 chambres et 2 salles de bains. Son agencement permet une distribution fonctionnelle et une luminosité naturelle optimale, offrant des pièces spacieuses et bien communicantes.

Le bien est en bon état et prêt à être occupé immédiatement. Les caractéristiques décrites peuvent faire l'objet d'une vérification.

Classe énergétique : [E].

Il comporte des espaces communs, les éléments accessoires étant décrits indépendamment, ce qui valorise l'ensemble.

Le prix demandé est de 1 150 000 €.

Les taxes applicables (ITP/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande de la partie intéressée.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• 2 chambres
• 2 salles de bain
• cuisine ouverte
• salon-salle à manger

Le quartier universitaire, également connu sous le nom de Malasaña, est l'un des plus dynamiques et originaux du cœur de Madrid. Situé dans le quartier Centro, il se distingue par son ambiance alternative, créative et culturelle, ce qui en fait un quartier très prisé des jeunes, des artistes et des professionnels. Ses rues, chargées d'histoire, mêlent bâtiments traditionnels et établissements modernes, créant ainsi un cadre de vie à la fois authentique et vivant.

Universidad regorge de cafés, restaurants, boutiques vintage, galeries d'art et espaces culturels qui animent le quartier à toute heure. On y trouve également des places emblématiques comme la Plaza del Dos de Mayo et une vie culturelle et nocturne trépidante, reflet du caractère cosmopolite du quartier. Son emplacement idéal et ses excellentes liaisons de transport permettent d'accéder facilement aux autres points névralgiques de la ville.

Avec son mélange de tradition madrilène, d'atmosphère bohème et de style contemporain, le quartier universitaire s'est imposé comme l'un des quartiers les plus attrayants et les plus pittoresques de Madrid.