Appartement Excellent avec 4 chambres avec 116m² de jardin a vendre á Majadahonda

Appartement exclusif de plain-pied avec jardin à vendre dans le prestigieux quartier de Monte del Pilar, au sein de la commune de Majadahonda, dans l'un des secteurs les plus prisés. Ce bien bénéficie d'un environnement alliant calme, proximité des commodités et excellente desserte par les transports, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

La propriété présente une surface construite de 176 m² (148 m² habitables), ces surfaces étant approximatives. Elle se compose de 4 chambres et 2 salles de bains (initialement 3 ; possibilité d’en récupérer une troisième). Sa conception a été pensée pour optimiser la fonctionnalité et l’apport de lumière naturelle, offrant une distribution équilibrée et des pièces spacieuses et bien communicantes.

Cette propriété bénéficie d'un jardin de 116 m² avec porche couvert, pergola et terrasse faisant le tour de la maison. Son orientation est et sud garantit une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Entièrement rénovée en 2022 avec un agencement ouvert et des finitions haut de gamme, elle offre un confort et une qualité de vie exceptionnels et est habitable immédiatement sans travaux supplémentaires. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

Classe énergétique D

Il comprend une place de parking (possibilité d'en acquérir une deuxième), un local de rangement, des espaces communs, une piscine, un court de paddle-tennis et des jardins, qui sont décrits séparément et apportent une valeur ajoutée significative à l'ensemble.

Le prix demandé est de 1 125 000 €.

Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande de la partie intéressée.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, immatriculée sous le numéro B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier, dont le siège social est situé Calle Serrano nº 8, Local 3, 28001 Madrid.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative au service à la clientèle et à la transparence, il est précisé que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix.

• Rez-de-chaussée
• Réformé
• Cuisine américaine ouverte. L'îlot est mobile : il peut être repositionné ou remplacé par une table à manger.
• Jardin
• Pergola
• Abri de jardin pour le rangement
• Très lumineux
• Porche et terrasse
• Climatisation
• Espaces communs avec jardins, piscine et court de paddle-tennis
• service de conciergerie
• local de stockage
• 1 place de parking

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée
• Séjour-salle à manger avec accès au porche, à la terrasse et au jardin avec pergola
• cuisine ouverte
• Chambre principale avec salle de bains attenante
• 3 chambres avec placards intégrés
• Salle de bain
• Possibilité de récupérer une troisième salle de bain ou toilettes)

Cette propriété se situe dans le quartier exclusif et paisible de Monte del Pilar. Monte del Pilar fait partie de l'une des plus vastes étendues de forêt méditerranéenne de la région, avec plus de 800 hectares de terres protégées, offrant un cadre naturel exceptionnel. C'est l'endroit idéal pour se promener, se détendre, faire du sport ou profiter de moments en famille sans quitter les lieux.

Majadahonda est l'un des quartiers les plus prisés et réputés de la Communauté de Madrid, grâce à sa qualité de vie et à ses services. Il offre un large choix de restaurants et de loisirs, avec des commerces, des écoles et universités prestigieuses, ainsi que d'excellents établissements de santé comme l'hôpital universitaire Puerta de Hierro et l'hôpital FREMAP. Au quotidien, tous les services sont facilement accessibles, notamment le centre commercial Monte del Pilar, qui abrite un supermarché, des restaurants, des boutiques et de nombreux autres commerces et services.

De plus, sa situation géographique est idéale : bus directs pour Madrid (Moncloa), gare TGV à quelques minutes et accès rapide aux autoroutes A-6, M-40 et M-50. L’aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas est également à seulement 30-35 minutes.