Appartement Excellent avec 4 chambres avec 116m² de jardin a vendre á Majadahonda

Dils Lucas Fox vous présente cet appartement exclusif de plain-pied avec jardin, situé dans le prestigieux quartier de Monte del Pilar, sur la commune de Majadahonda, un emplacement des plus recherchés. Niché dans un cadre paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités et bénéficiant d'excellentes liaisons de transport, ce bien représente une opportunité attrayante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

La maison présente une surface construite d'environ 176 m² (148 m² habitables), avec quatre chambres et deux salles de bains. Initialement dotée de trois salles de bains, il est possible d'en ajouter une troisième. Son agencement fonctionnel privilégie la lumière naturelle, avec des pièces spacieuses et bien agencées. Elle dispose également d'un jardin de 116 m² avec porche, pergola et terrasse entourant la maison.

Bénéficiant d'une orientation sud-est, ce bien offre une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Entièrement rénové en 2022 avec un agencement ouvert et des finitions haut de gamme, il propose un confort exceptionnel et une qualité de vie optimale, et peut être habité immédiatement sans travaux supplémentaires. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

Ce bien comprend une place de parking (avec possibilité d'en acquérir une seconde) et un local de rangement. L'immeuble dispose d'espaces communs tels qu'une piscine, un court de paddle-tennis et des jardins paysagers, décrits séparément et qui valorisent considérablement le bien.

Classe énergétique D.

Le prix demandé est de 1 125 000 €. Les taxes applicables (droits de mutation immobilière, TVA, droits d'enregistrement), ainsi que les frais de notaire, d'inscription au registre foncier et autres frais liés à la vente ne sont pas inclus. Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acquéreur et des conditions de la transaction, lesquelles peuvent être détaillées sur demande.

Bien commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, dont l'adresse fiscale est Serrano Street No. 8 Local 3 28001, Madrid.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative au service à la clientèle et à la transparence, il est précisé que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix.

• Rez-de-chaussée
• Réformé
• Espace de vie ouvert avec îlot mobile
• Abri de jardin pour le rangement
• Très lumineux
• Climatisation
• Espaces communs avec jardins, piscine et court de paddle-tennis
• service de conciergerie
• local de stockage
• 1 place de parking

• Hall d'entrée
• Séjour-salle à manger avec accès au porche, à la terrasse et au jardin avec pergola
• cuisine ouverte
• Chambre principale avec salle de bains attenante
• 3 chambres avec placards intégrés
• Salle de bain
• Possibilité de récupérer une troisième salle de bain ou toilettes

Cette propriété se situe dans le quartier exclusif et paisible de Monte del Pilar. Monte del Pilar fait partie de l'une des plus vastes étendues de forêt méditerranéenne de la région, avec plus de 800 hectares de terres protégées, offrant un cadre naturel exceptionnel. C'est l'endroit idéal pour se promener, se détendre, faire du sport ou profiter de moments en famille sans quitter les lieux.

Majadahonda est l'un des quartiers les plus prisés et réputés de la Communauté de Madrid, grâce à sa qualité de vie et à ses services. Il offre un large choix de restaurants et de loisirs, avec des commerces, des écoles et universités prestigieuses, ainsi que d'excellents établissements de santé comme l'hôpital universitaire Puerta de Hierro et l'hôpital FREMAP. Au quotidien, tous les services sont facilement accessibles, notamment le centre commercial Monte del Pilar, qui abrite un supermarché, des restaurants, des boutiques et de nombreux autres commerces et services.

De plus, sa situation géographique est idéale : bus directs pour Madrid (Moncloa), gare TGV à quelques minutes et accès rapide aux autoroutes A-6, M-40 et M-50. L’aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas est également à seulement 30-35 minutes.